寄居蟹6,640戶急轉銜　兆基逾1.5萬戶被緊盯！　花敬群：全崩也接得住、包租代管服務不斷線

兆基前董座李建成債務及相關企業爆發公司債兌付風暴後，寄居蟹租屋如今已表明無法繼續提供服務，市場現在最怕的是量體更大的包租代管龍頭兆基屋管也出狀況怎麼辦？國家住都中心董事長花敬群今（10）日表示，兆基目前仍正常履約，但中央、地方版社宅包租代管合計逾1.5萬戶；即使最壞情況真的發生，市場上仍有逾百家合格業者可以分頭接手，「上萬戶轉銜也吃得下」，不至於讓房東、房客一夕沒人管。

這場風暴看起來全攪在一起，其實得拆成三筆帳。房東怕租金和房子突然沒人管，房客怕租約、修繕、押金找不到窗口，公司債投資人則是在追本金和利息。三群人的錢不是同一包，權益也不能混著算。

住都中心主管的是社宅包租代管，所以這次站出來處理的核心，是先接住房東、房客；至於公司債投資人的錢能不能拿回來，則要回到發債公司、債權關係及後續司法程序處理。