台北市「公辦都更7599專案計畫」再添一案，「南港玉成段公辦都市更新案」今(21)日完成招商簽約，成為7599專案在南港產專區首件完成簽約案件，基地內原為屋齡超過55年的老舊住宅，原住戶130戶，今日由台北市副市長兼臺北住都中心董事長張溫德代表，與出資團隊國泰建設、台灣三井不動產完成簽約，正式邁入更新重建階段。
「公辦都更7599專案計畫」為台北市政府推出的都市更新加速政策，主打「早進場、幫試算、助選屋」三大核心服務。該計畫將第一階段的公辦都更申請門檻，由過去的90%大幅調降至75%，只要基地面積達2,000平方公尺以上且社區意願過關，市府團隊便會提早介入。隨後將由專業團隊協助進行建築規劃與財務試算，並在住戶意願達90%後由台北市住都中心協助模擬選配，透過公權力主導來釐清權利價值，有效降低過往都市更新前期整合的困難度與風險。
據台北住都中心資料，今日簽約的「南港玉成段公辦都市更新案」基地位於南港區玉成段，鄰近捷運昆陽站，基地面積約3,496平方公尺、約1,058坪，更新前共有130戶且建物多已超過55年，更新後預計興建2棟地上25層、地下5層建築。
公共利益部分，規劃幸福住宅、綠化及友善公共空間，並配合臺北市體感降溫政策，打造安全低碳且具韌性的理想生活場域，導入綠建築、智慧建築、建築能效及耐震設計。
張溫德表示，市府自2023年推出7599專案，就是希望透過公辦都更團隊主動進入社區，降低民眾面對都更時資訊不對稱及整合困難問題。
他指出，都市更新不只是把老房子拆掉重蓋，更重要的是重新整理社區生活環境，本案特別保留社區的「客廳」，讓熟悉的街頭巷尾依舊能連結鄰里情感，同步改善居住安全、公共空間與生活機能。
臺北住都中心補充，中心目前已擔任32案公辦都更實施者，其中24案完成招商，累計帶動逾1,000億元民間投資，後續將持續推動大安信維、南機場等案件，讓政策機制轉化為市民看得見的更新成果。
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