「叫叫叫」真有用！央行鬆兩指　第2戶貸7成、18月緊箍咒解了　楊金龍警告：不對就收回

房市又等到一口氣了！中央銀行今（17）日第三季理監事會沒有拔掉第七波信用管制，卻一次鬆開兩道門：自然人第2戶房貸成數從6成拉高到7成，購地貸款則刪除「切結於一定期間內動工興建」規定，回歸銀行依授信實務控管，18日起上路。

總裁楊金龍一句「我們不能硬邦邦的」，點破政策鬆手考量；但他也強調只會「step by step」一步一步來，若鬆綁後房市又升溫、出現明顯副作用，甚至可能reverse、重新收緊。

央行這次為什麼肯鬆開兩根手指？總裁楊金龍指出，全體銀行不動產貸款集中度已從2024年6月底高點37.61%，一路降到今年7月底的34.44%，足足掉了3.17個百分點；房市交易持續降溫、投機炒作減少，民眾看漲房價的預期心理也跟著趨緩。