一名網友近日分享，最近手上大概有300萬現金，想去台中買一間總價不要太高的房子，主要拿來投資出租；但台中人女友聽了卻極力反對，認為台中房價已經到頂，沒有太多投資空間；原PO詢問，現在有點尷尬，一個住北部的人很想去台中買房，結果真正的台中人一直叫他不要買。但他好奇，台中買房投資真的不好嗎？貼文引發討論。
原PO在Dcard發文，《台北人想去台中買房 台中女友卻叫我不要》。最近手上大概有300萬現金，一直有個想法，想去台中買一間總價不要太高的房子，主要拿來投資出租；不是要搬去台中住，就是想說買個600到900萬左右的小兩房或一房，找租屋需求比較穩定的地方，每個月收租。房子就放著以後如果有漲再看要不要賣。
「結果最好笑的是，我女友本人就是台中人，而且她反而是最反對我去台中置產的那個。我原本以為她是台中人，應該會比我更熟當地，甚至可以幫我看看哪一區比較適合，結果她一直勸我不要買」。
原PO說，女友的理由是，現在台中房價已經不便宜了，真的有投資價值的地方也早就被炒上去，而且他人在北部、房子買在台中，以後房客有事情，修東修西、換租客、看房都很麻煩。
「她還一直跟我說，你只是覺得台中比台北便宜，所以才覺得台中房子很划算，這句倒是有戳到我」原PO表示，因為以他在雙北看的房價來說，看到台中一些六七百萬、八九百萬的物件，真的會覺得好像沒那麼貴。但對她這個台中人來說，反而覺得那些價格根本已經漲很多了。
原PO說，女友比較希望他的300萬繼續放在ETF、債券、定存，至少資金比較靈活。自己的想法則是，既然有一筆錢，乾脆配置一部分到不動產，至少還能收租；而且錢是自己的、房貸也是自己繳，沒有打算要她出錢。只是現在有點尷尬，一個住北部的人很想去台中買房，結果真正的台中人一直叫他不要買。原PO說，想問一下台中人，如果現在手上有300萬、想買600到900萬左右的房子出租，你們會覺得還有搞頭嗎？
網友則回覆，「我台北人，但是我來台中15年左右，這幾年也一直有在看房，我認真覺得台中的房價有在逼近台北，蛋黃區更是貴桑桑，300萬買房然後拿來出租，首先你要三不五時跑台中欸不然就要找代管，我怎麼想都不划算 全丟ETF甚至還比較快欸」。
還有人說，「以我在金融業的經驗，現在房貸不好貸，利率也滿差，太低的我們都不想接，水位太高；你女友的建議其實很好，其一房子不好顧，如果你沒代管，有事就要來來回回挺麻煩。其二是租金報酬率現在普遍很低，因為總價拉太高，能高於5%要偷笑，但這個是沒有扣除修繕及時間成本。其三是這筆300萬如果放在效益8%的商品，真的是比比皆是，要超過10%的也很多，還沒有修繕、租客及空租問題，要用錢賣掉3天就可以到帳，但房產完全沒辦法三天就脫手，光過戶跟銷售就要一段時間，這年代有現金流才是比較好的，當然房子有可能再漲，但土運20年過了，現在走火運，投資房地產可能要謹慎」。
其他網友也表示，「你女友台中人都叫你不要買了，你還不信，是多想當最後一隻老鼠」、「珍惜你的聰明女友」、「女友全對」、「她是對的，我朋友在台中三年前買的房子完全沒有漲，該漲的都漲完了，雖然台中人口持續增加，但蓋的房子實在太多了，要找便宜的房子一堆，要再大漲上去我覺得難 現在去買太晚了」。
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