房價悲觀情緒逆轉了？據房仲2026年第3季市調，民眾看跌房價比例僅剩29%，相較第7波信用管制後最高的60%減少了31%，不過，並非代表民眾悲觀情緒轉向樂觀，因為認為持平的有42%，所以是從悲觀轉向中性看待。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾信心已從看壞轉趨中性，顯示自用買盤當道大勢已成，必須合適物件與價格才能吸引買方。
信義房屋2026年第3季針對網路會員調查（回收2,451份樣本），民眾購屋最大問題為「未達理想價格」佔39.7%、「沒有合適物件」佔21.9%、「擔心房貸成數或利率」佔19.7%及「預期房價修正」佔14.4%。
對未來房價看法，看跌比例從2025年第1季高點60%大幅降至2026年第3季29%，看漲比例為29%，持平佔42%。股市大漲影響方面，36.6%表示有需要就買不受影響，26.2%選擇先投資股市獲利再轉房市，11.2%增加購屋預算。
區域房價預期呈現明顯分化，主要都會區以新竹最為樂觀，看漲40%、看跌28%，主因AI產業帶動園區客收入增長。北部地區台北看漲28%、看跌26%，新北看漲32%、看跌27%，桃園看漲29%、看跌28%，高雄看漲31%、看跌28%，均呈現看漲略多於看跌的中性偏樂觀態勢。台中看跌32%、看漲25%，台南看跌35%、看漲23%，兩區看跌多於看漲，反映房價大漲後進入盤整期。
曾敬德指出，此次調查於央行放寬管制前進行，顯示民眾信心已率先走出低潮。當前市場不再絕對偏向買方或賣方，且買方不再盲目追價，必須符合財務預算與實際居住需求的物件才能促成交易。此外，除自用剛性需求明確的買方外，不少資金仍選擇優先投入機會較多的股市，待獲利後再行轉入房市置產。
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