國際
2017.07.30 22:40

【一個臉書兩個世界(二)】舊金山居大不易 兩房公寓租金9萬「超便宜」

文|劉瑞芬

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臉書總部自2011年搬遷至舊金山灣區的門洛帕克(Menlo Park)後,房價節節高升。圖為臉書總部。(翻攝Glassdoor網站)
臉書總部自2011年搬遷至舊金山灣區的門洛帕克(Menlo Park)後,房價節節高升。圖為臉書總部。(翻攝Glassdoor網站)

不只是臉書的約聘員工,即使身為坐擁高薪的科技新貴,在舊金山擁有自己的房子,簡直是難上加難。

這裡房價究竟高到什麼地步?一名40多歲的推特(Twitter)工程師年薪16萬美元,但每月房租就要3000美元(台幣約91000元),他說以他家兩房的格局,這樣的租金算是「超級便宜」,因為願意支付2000美元承租套房的20多歲年輕人比比皆是。

舊金山的租金,在全世界是數一數二的高。自2010年以來,灣區西岸的科技公司飛速成長,新增了64萬個工作機會,但新屋興建的速度遠遠趕不上,導致舊金山灣區出現了 「 住宅危機 」 ,租金漲翻天。

以臉書總部所在的門洛帕克 (Menlo Park)為例,自2011年臉書宣布將搬遷來此後,租金足足上揚了兩倍多,目前一間兩房公寓平均要3934美元,比紐約市還貴上許多。

矽谷的房價中值則從2012年的53.5萬美元(新台幣1634萬)暴增至去年的88.8萬美元(新台幣2713萬)。

為了協助員工應付漲翻天的租金,臉書本月稍早宣布,計畫在公司總部的對街,自行興建一個容納1500個住家的社區,稱為Willow Campus,距舊金山約30哩。

這個新社區將涵蓋住家、商店和公共廣場,以及辦公空間,解決該區政府未能投資交通運輸等基礎建設,致使租金飆漲與通勤時間冗長的難題。

臉書位置圖。(衛報)
臉書位置圖。(衛報)

無家可歸成災難!

門洛帕克市長Kirsten Keith在推特上貼文,說希望更多科技公司都能師法臉書,推出大家負擔得起的住屋。但事實上,臉書蓋的住宅僅有15%低於市價。

臉書的門羅公園總部員工人數超過9000,單單過去一年就成長了54%,預料未來還會快速增加。這些高科技公司迅速膨脹,帶動房價狂飆,逼得許多負擔不了高房價和物價的老師和清潔工等人搬離。

急速增加的人潮也導致路面每天大塞車,高科技公司的員工坐著印有公司logo的交通車上下班,讓當地人怒火中燒,更憂心貧富差距擴大。

舊金山監事會(board of supervisors)去年4月宣布,因無家可歸情況過於惡劣,舊金山進入緊急狀態,其中一位監事表示,「這不是天災,是人為災害,但仍然是場災難。」

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參考來源:衛報、Mercury News、財星

更新時間|2017.07.31 02:14

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