「20年前這邊只有我們一家工廠，旁邊都是沼澤，剛來的時候，連路燈都沒有。」頂著柬埔寨炙熱的豔陽，佳奇集團董事長吳景亮戴著工地帽，領著我們爬上佳奇海外第一宗建案基地「Sky Tree」的32層頂樓。
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【轉型堀金一】他讓舊鞋廠拿下台灣6家行庫3500萬美元聯貸
1955年出生的佳奇集團董事長吳景亮，來自彰化一個公務員家庭，但他從小懷抱創業夢、不願捧鐵飯碗，25歲那年，靠著結婚禮金與親友借款的15萬元，在埔心成立女鞋代工廠，搭上台灣加工出口的風潮，做了10年風光生意。
90年代，不敵台灣製造成本增加，吳景亮陸續南向越南、柬埔寨設廠，到柬國的第一週便碰上內戰駁火，挺過動盪，全盛時期，兩地合計年產500多萬雙女鞋。
別人擔心柬埔寨政治局勢動盪、不敢大舉投資，吳景亮作為第一批到柬埔寨投資的台商，秉持有土斯有財觀念一路買地，總持有土地面積達3百多公頃。
2014年，金邊市政府要求市中心不得再有製造業，吳景亮關閉鞋廠，順勢把握金邊經濟起飛的機會，瞄準當地日漸新興的購買力，以鞋廠為基地開發大型建案Sky Tree，並拿下合作金庫聯合台灣另5家行庫3500萬美元的聯貸授信，成就台商轉型的新模式。
「往這邊看是總理府，旁邊是金融中心、火車站跟中央市場。」說起Sky Tree的周邊環境，吳景亮臉上滿是自豪的神情，難以想像4年前，這裡還是年出口300多萬雙鞋，養活超過3000多位工人的女鞋代工廠。
1980年，吳景亮靠著結婚禮金和向親友借貸的15萬元，在彰化設立女鞋代工廠。但敵不過生產成本增加，1992年，吳景亮前進越南設廠，陸續拿下Tommy Hilfiger、U.S. POLO ASSN.、AIGLE、Rita Corazza，以及義大利高檔品牌Massimo Santini等國際品牌女鞋訂單，4年後又轉進柬埔寨金邊成立佳永鞋業。
南向投資轉眼26年，在當地政府開放對外投資的策略下，外商紛紛搶進，金邊市區的地價也大幅翻倍，一座座高樓大廈拔地而起，取代本地人傳統居住的高腳屋。
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