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2018.01.30 06:59 臺北時間

【大建商也出包】7千萬豪宅一交屋就漏水 竟是這家知名建商蓋的

曲先生花7,000萬買下頤湖苑頂樓戶,卻為了地下室漏水問題與國泰建設協商未果,讓他氣了半年之久。(註:此為拆掉複壁後的牆面,近黃色為舊牆,其他是漏水修補處。)
曲先生花7,000萬買下頤湖苑頂樓戶,卻為了地下室漏水問題與國泰建設協商未果,讓他氣了半年之久。(註:此為拆掉複壁後的牆面,近黃色為舊牆,其他是漏水修補處。)
房市冷清清,小建商出包,甚至倒閉落跑的新聞頻傳,現在就連國內知名大建商國泰與富邦也爆購屋糾紛,有花7,000萬元買台中豪宅的屋主,向本刊指控買到國泰的漏水豪宅,雙方雖已開過3次協調會,但對於保固期延長及社區補償金仍無法達成共識。
「我就是要自住,上媒體房價跌也不怕!」1月中,本刊走訪台中豐樂公園旁高級社區頤湖苑,社區住戶曲先生氣憤難平地向本刊控訴,在台中餐飲業頗負盛名的他,4年前看上社區旁公園景觀優勢,斥資7千多萬元,以社區最高價買下頂樓樓中樓。
買下「厝王」的曲先生,原先抱著歡喜心情入住,誰知道2016年底交屋後,發現社區地下室竟然從地下1樓沿路漏水到地下4樓,所有牆面幾乎無一倖免,甚至連梁跟柱都有漏水痕跡,為了保固及賠償問題與建商協商,至今社區公設尚未點交,「為了這件事我真的是氣了半年!」指著漏水痕跡,曲先生不爽地說。
而他口中的知名建商,就是在台灣經營超過50年,素來有品質保證的國泰集團蔡家旗下的國泰建設。2013年,國泰建設在台中八期豐樂公園推出「國泰頤湖苑」預售案,樓高23樓、室內60至85坪、總戶數108戶,請來台中豪宅名家趙英傑事務所規劃,主打千坪無限棟距與公園森林景觀,加上國泰建設品牌保證,推出後成為豐樂公園周邊的指標建案。
頤湖苑預售價每坪40萬至50萬元,創下該區新高價,甚至榮獲第21屆金石獎殊榮,現卻爆發購屋糾紛。
頤湖苑預售價每坪40萬至50萬元,創下該區新高價,還因產權清楚、按圖施工、永久服務、如期交屋等4大保證,榮獲第21屆中華建築金石獎殊榮。
「銷售小姐跟我說,國泰的房子值得你這輩子珍藏一戶。」另一位名從事空調業的住戶陳小姐向本刊透露,當時頤湖苑有國泰金字招牌,不只價格高貴,因為想買的人太多,甚至要排隊抽籤,「當時我覺得自己好幸運,一次買2戶,現在我真是很後悔。」陳小姐說。
曲先生花7,000萬買下社區頂樓戶,看上的就是公園景觀優勢,現不只地下室有漏水問題,他也對高樓層玻璃厚度抗風壓設計不足有疑慮。
除了漏水之外,住戶也對高樓層戶玻璃厚度抗風壓設計不足、地下室排風機達不到設計值有疑慮。雖然,國泰建設已與管委會開過3次協調會,但雙方對於保固期延長及社區補償金仍無法達成共識。
更新時間|2023.09.12 20:26 臺北時間

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