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【達人理財】從條通套房到5都置產 37歲包租公月收逾9萬

37歲包租公顏博志隨時找尋投資機會,如今在5都坐擁房屋收租,身價翻漲數倍。
37歲包租公顏博志隨時找尋投資機會,如今在5都坐擁房屋收租,身價翻漲數倍。
14年前,以現金250萬元買下北市條通商圈的9坪套房出發,如今顏博志置產足跡遍布5都,平均投報率約10%,尤其房價頻創史高,身價更是翻了幾番。不願當個朝九晚五的上班族是起點,聽到長輩聊房產有賺頭是契機,認真看房挑房是必要苦功,而努力存錢攢出置產金,則是這位37歲男能當起包租公的關鍵。
每次看到顏博志總是深色帽T配牛仔褲,冬雨早晨還騎摩托車、踩著拖鞋來見面。37歲的他走在路上跟一般年輕人沒兩樣,但其實顏博志的腦袋裡隨時盤算著投資置產機會,如今在五都坐擁房屋收租,每月進帳逾9萬元,而房價創新高,他身價更是翻漲數倍。
14年前從華梵大學外文系畢業,顏博志學非所用,包租公是他唯一的身分,「除了醫師、律師、工程師等職業,即便是台大、哈佛等學歷的上班族,工作月薪能領多少錢?當時聽到長輩都在聊房地產有賺頭,我覺得是筆生意。」

心法一、精算投報率 逾4%才合格

菜鳥入市,顏博志決定從低總價的套房產品入手,他尤其中意條通商圈,「林森北路的小姐都付得起房租,中山區南來北往相當方便,房價也沒有特別貴,可維持不錯的投報率。」

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