城中城大火僅9戶有住火險 財產、身故初計理賠2910萬

文|劉以親    攝影|林韋言
高雄城中城社區大火,初步統計財產、身故保險理賠約2910萬元。

高雄城中城社區一場凌晨大火,帶走46條人命、造成41人輕重傷,由於大樓老舊的設施和環境,且住戶多是弱勢族群或長者,一場火燒出消防、都更、保險等諸多問題。

根據保險局14日初步統計,城中城社區有9戶投保住宅火災保險,保額合計約為2,800萬元,另外,人身保險目前也僅2名身故者有投保,預估理賠約110萬元,其餘仍待調查及確認身分中,各家保險業者也主動配合清查,理賠金額可能再提高。

由於城中城社區是40年的老房子,多數沒有房貸,因此投保住宅火災保險的戶數不多,且住戶多是弱勢族群或年長者,其中更有受災戶連健保費都負擔困難,無力額外投保商業保險。

國泰人壽表示,此次意外事件已知7名國壽保戶不幸身故、10人受傷,國泰第一時間已派出意外事故關懷小組,對事故罹難或傷者保戶發放慰問金,以期解家屬燃眉之急。

而這次意外事故,也再次喚醒民眾關注住宅火災保險,事實上,只要是有辦理房貸的住宅,銀行端都會要求投保「住宅火災及地震基本保險」,目的在於保障銀行的債權,避免抵押品被祝融燒毀、後續求償無門。

其中,地震基本險屬政策性保險,是政府在921地震後規定,凡是投保住宅火險就需附加住宅地震基本險,理賠金額最高150萬元,另有臨時住宿費用20萬元,住宅地震基本險採全國單一費率,每年保費為1,350元,屋主如果考量本身房屋價值和經濟能力,想擴大地震險的保障,就要另外加買超額地震險、擴大地震險。

保險達人劉鳳和表示,「住宅火災險的標的物是住宅建物和屋裡的動產,因為土地不會因為火災而消失,所以土地價值不包括,它承保的是房屋重置時所需要的成本,也就是重置成本。」他以每坪建物造價10萬元估算,30坪的房子投保300萬元住宅火災及地震基本險,年繳保費約2千元上下,「我的房子都有投保,買了比較安心。」

不過他也提醒,以發生地震為例,當住宅全毀、不堪居住必須拆除重建,或者修復費用超過重置成本50%以上時,住宅地震基本險會啟動理賠機制,但如果住宅毀損情形不嚴重,例如僅因地震造成牆壁局部龜裂,住宅地震基本險是沒有理賠的。「鋼筋、水泥會折舊,屋裡的電視當初買2萬元,現在可能只值幾千元,住火險賠的是保險金額內的損失修復,如果投保300萬元,最大損失僅100萬元,那最多也只能獲得100萬元的賠償。」劉鳳和說。

更新時間|2021.10.15 13:13

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