【時代現場】流離尋租 包租代管的銅牆與迷宮
去年7月起,租金指數上漲率月月破2%,今年1月更直衝2.44%,漲幅創下26年來新高。租金上揚、居住成本增加,多元居住政策卻不一定能減輕房客負擔。原想承租包租代管社會住宅的小圓,先後歷經房東挑房客、臨時取消簽約,還被租賃業者刁難要求訂金須親自領回,業者更惡意訂定違法條款,違約在先卻拒絕加倍返還訂金,整段過程令她與室友身心俱疲。實際分析租屋網站資料,記者發現,號稱租金較市價便宜的包租代管社宅,租金高於一般物件者數量眾多,以台中市為例,包租代管社宅物件最多的5個里中,有高達49.28%的包租代管物件租金高於一般物件,桃園市則有48.94%。投入預算與成效落差之大,讓包租代管社宅被民間團體視為效益最差的住宅政策。