根據《國宅條例》第19條規定，買到國宅的人，必須先住滿2年，還要經主管機關同意，才能出售，且出售的對象也必須具備購買國宅的資格，條件嚴格。
民間很多買家因為不符合購買國宅資格，所以房屋所有權依舊登記在原屋主名下。雖然立法院2002年12月11日，修正廢除《國宅條例》第19條，取消資格限制，但很多賣家已過世、聯繫不上，或不承認當初的買賣契約，產生許多過戶上的困難，也衍生出許多民事糾紛。
曾協助20多戶國宅買家處理所有權問題的律師徐立信提醒，因《民法》的買賣契約時效只有15年，從2002年12月11日起算，到今年的12月10日止，剛好滿15年，只剩下1個月。所以有類似爭議的國宅買家，務必要在12月10日之前，向法院提出訴訟，聲請房屋所有權「移轉登記」，否則就會喪失權利。
台灣的國宅從1975年開始興建後，曾一戶難求，但1990年代後，國宅卻大量滯銷，政府為了促銷，不斷放寬購買者的收入資格標準，最後因社會普遍抗議政府濫用資源，又因接近選舉，為了平息民怨，政府在1999年底停建國宅。
之後，繼2002年廢除《國宅條例》第19條，2015年政府為了要配合《住宅法》施行，也正式廢除了《國宅條例》，國宅與一般民宅，沒有任何差異。
