本刊調查，梁牧養十多年前向一名張姓地主租下車城鄉9000坪的土地，經營悠客馬術渡假村，租約到去年底。不過，張姓地主前年將土地賣給林姓新地主，新地主因另有規劃，所以打算等租約到期後，就要把土地收回。
受林姓地主委託處理土地返還事宜的施定遠，拿出屏東縣恆春地政事務所核發的土地所有權狀，證明林姓地主合法持有渡假村土地。為了方便梁牧養家族預做準備，新地主特別提前一年寄發存證信函，告知梁家租期屆滿將不再續租。
不過，林姓地主今年1月要求梁牧養歸還土地時，梁卻以搬遷不及為由不斷推託，最後雙方於4月18日達成共識，由梁的二女兒，同時也是渡假村代表人的梁梅瑛簽下切結書，承諾於4月30日前，將土地上的建物（辦公室、渡假區）點交給地主，並不得破壞現況及要求任何補償金。至於馬廄及馬廄接待中心則於9月30日前拆遷完畢、點交土地。
另外，林姓地主也讓步，同意將地上建物的2間房間，無償借給梁牧養父女居住、使用，至7月30日止。梁梅瑛則在切結書中清楚載明，若其中任何一項未履行，切結書即作廢。
不過，到了5月1日，梁家卻不肯歸還土地，甚至連地主委託的土地管理人要進入渡假村，都被多名壯漢擋在門外。為了反制，地主請人搬來2個鐵皮貨櫃放置於渡假村門口，梁家隔天則找來大型吊車，將貨櫃推入一旁的田裡。
