張良吉
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財經理財
【理財最前線】剛性撐盤房價持平 3大房產專家解析金牛年房市
去年央行祭出限貸令、立法院通過實價登錄修法，政府展現打炒房決心，使得2020年一度買氣過熱的房市，最終稍見冷卻。來到2021年，房價究竟怎麼走？何時進場才是最佳時機？我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉3大房產專家，全面解析今年房市走勢。
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【金牛年房市2】投資客縮手剛性需求撐盤 賴正鎰：今年推案量恐降10%
去年央行祭出限貸令、立法院通過實價登錄修法，政府展現打炒房決心，使得2020年一度買氣過熱的房市，最終稍見冷卻。來到2021年，房市會怎麼走是許多想要購屋置產民眾關心的議題，我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉，三大房產專家全面解析今年房市走勢。
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【金牛年房市3】骨牌效應+預期心理 專家估房價短期觀望長期持平
2020年房市買氣熱，來到2021年，房市會怎麼走呢？我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉，三大房產專家全面解析今年房市走勢。
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【金牛年房市4】2021雙北潛力大 專家曝農曆年後3～6月適合進場購屋
2021年房市會怎麼走是許多想要購屋置產民眾關心的議題，我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚、大陸建設董事長張良吉，以及消基會房屋委員會召集人張欣民等四大房產專家，全面解析今年房市走勢。
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【理財最前線】房市緩步回溫 四大專家解析金鼠年房市
2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號！房市從2014年反轉下修後，去年全台買賣移轉棟數有望站上30萬棟，業者對2020年市場抱持樂觀的態度。然而，從全球經濟面來看，美中貿易戰尚未塵埃落定；國內總統大選落幕，新內閣的房市政策未明，可能都會影響民眾的購房意願。
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【金鼠年房市6】地價與建商造價攀高 重劃區低單低總優勢恐漸消失
長虹建設董事長李文造指出，2020年「低單低總」的住宅將在中南部持續順銷，總價在5百萬至1千萬的產品最受青睞；雙北市仍流行中小坪數、區間在1千萬至2千萬的低總價物件，但須注意單價不能漲得太高。大坪數與豪宅產品不再是趨勢，去化速度緩慢。
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【金鼠年房市4】2020年六都房市誰最夯？ 三大建商董座看好這幾個地區
2019年六都房市呈現「北溫南熱」的狀況，北台灣部分，桃園市的買賣轉移棟數年增率達16.8%，拔得頭籌；2至4名則分別為高雄市、台南市及台中市。不過，其中高雄房市在下半年大幅降溫，是一大警訊。2020年六都房市又會有什麼表現？我們請3位建商董事長來做預測。
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【理財最前線】小宅成主流產品 政策稅改拉抬金豬年房市
九合一選舉過後，台灣房地產市場有逐漸升溫的跡象，不過就景氣循環面來看，房市在歷經十多年的多頭行情後，至今收縮期僅4年，似乎還需時間消化。但好消息是，民眾期待的政策面、稅制改革救房市，在總統大選的保衛戰下有極大的推展機會。2019年房市怎麼走？本刊專訪房產4大專家為讀者深度解析。
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【超級豪宅】越來越難賣！建商出這些招清豪宅
雖然元利建設的北市大安區「ONE PARK」及中華工程信義區「陶朱隱園」被視為有望創下新天價的指標豪宅，但從實價登錄數據來看，台灣豪宅市場自2016年第一季就戲劇性地急凍，億元以上豪宅成交量僅12件，不到2015年第一季的1/3，形成近3年建商手上新、舊屋庫存一堆，豪宅價量持續下修的慘況。
時事
【千億豪宅滯銷】白派建築大師在台代表作 撐得住房市寒冬嗎？
北市信義區5大千億豪宅中，大陸建設「琢白」銷售狀況相較理想，該案請到紐約白派建築大師理查．麥爾（Richard Meier）親自規劃，要打造信義區純白地標。但就算是跳脫傳統精心打造的純白建案，同樣遇到每坪200萬元的價格保衛戰。