張良吉

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    【理財最前線】房市緩步回溫 四大專家解析金鼠年房市

    2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號!房市從2014年反轉下修後,去年全台買賣移轉棟數有望站上30萬棟,業者對2020年市場抱持樂觀的態度。然而,從全球經濟面來看,美中貿易戰尚未塵埃落定;國內總統大選落幕,新內閣的房市政策未明,可能都會影響民眾的購房意願。

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    【金鼠年房市6】地價與建商造價攀高 重劃區低單低總優勢恐漸消失

    長虹建設董事長李文造指出,2020年「低單低總」的住宅將在中南部持續順銷,總價在5百萬至1千萬的產品最受青睞;雙北市仍流行中小坪數、區間在1千萬至2千萬的低總價物件,但須注意單價不能漲得太高。大坪數與豪宅產品不再是趨勢,去化速度緩慢。

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    【金鼠年房市4】2020年六都房市誰最夯?  三大建商董座看好這幾個地區

    2019年六都房市呈現「北溫南熱」的狀況,北台灣部分,桃園市的買賣轉移棟數年增率達16.8%,拔得頭籌;2至4名則分別為高雄市、台南市及台中市。不過,其中高雄房市在下半年大幅降溫,是一大警訊。2020年六都房市又會有什麼表現?我們請3位建商董事長來做預測。

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    【理財最前線】小宅成主流產品 政策稅改拉抬金豬年房市

    九合一選舉過後,台灣房地產市場有逐漸升溫的跡象,不過就景氣循環面來看,房市在歷經十多年的多頭行情後,至今收縮期僅4年,似乎還需時間消化。但好消息是,民眾期待的政策面、稅制改革救房市,在總統大選的保衛戰下有極大的推展機會。2019年房市怎麼走?本刊專訪房產4大專家為讀者深度解析。

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    【超級豪宅】越來越難賣!建商出這些招清豪宅

    雖然元利建設的北市大安區「ONE PARK」及中華工程信義區「陶朱隱園」被視為有望創下新天價的指標豪宅,但從實價登錄數據來看,台灣豪宅市場自2016年第一季就戲劇性地急凍,億元以上豪宅成交量僅12件,不到2015年第一季的1/3,形成近3年建商手上新、舊屋庫存一堆,豪宅價量持續下修的慘況。

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    時事、生活

    【千億豪宅滯銷】白派建築大師在台代表作 撐得住房市寒冬嗎?

    北市信義區5大千億豪宅中,大陸建設「琢白」銷售狀況相較理想,該案請到紐約白派建築大師理查.麥爾(Richard Meier)親自規劃,要打造信義區純白地標。但就算是跳脫傳統精心打造的純白建案,同樣遇到每坪200萬元的價格保衛戰。