工務局官員解釋，老丙建不受山坡地開發許可限制，建商大量收購山坡地，規模擴張太快，結果遇上921大地震，財務狀況隨著地震垮台，如花園新城營造商新城建設就是台北地院的法拍大戶，27筆法拍土地的底價高達2.8億元。
若老丙建公設流入法拍市場後，原先的地價經過2到3次流標，最後法拍敲定價格至少打6折，成為「一案建商」的獵地目標，即便轉手變賣也能輕鬆回本。
房市達人Sway則提到，一案建商多半有信用不良、跳票問題，再三借屍還魂成立新公司蓋房，可從四大指標辨認，一是該建商無前期作品，二是建商雖宣稱有前期作品，卻登記在不同建設公司名下，第三則是該建商廣告通篇只有文宣，卻未寫出建商名字，最後是廣告主打知名建商，但簽約者另有其人，提醒民眾看房前，必須睜大眼睛看仔細。
