報社內部人士透露，林昭賢上台後，積極推動醞釀已久的都更案，要把位於台北市福州街10號的6層舊大樓及向國有財產局以4億9,000萬元購買的2筆土地，合併興建成地上18層、地下6層的大樓。
林甚至在社刊中毫不避諱提及，任內透過董事會與建商爭取，將把福州街北側土地和建商交換容積率，可讓社方獲得2億元現金，建商還會協助福州街2號總社大樓外觀拉皮。
台灣房屋發言人張旭嵐分析，附近南昌路一段預售新案每坪成交價約110萬元間，該區塊土地如果推案，依照平面土地權狀300多坪，加上總樓層24層計算，開發利益上看近百億元。國語日報內部猜測，由於舊大樓都更在即，林不想放棄這塊肥肉，才會想盡辦法也要延任，甚至以官司訴訟為由拖延改選董事會時間。
前社長張學喜更曾在社刊表示，未來都更後的大樓將成為終身教育大樓，讓國語日報從小朋友課程跨足成人課程，也因空間充足，中華大學、大葉大學與佛光大學等校也將在此開設碩博士班，足以讓虧損逐年打平。
林昭賢則是澄清說：「都更案一直都有類似的黑函流傳，但目前都更進行得很順利，也都做好防範，避免有人覬覦，這是身為董事長要做的事。」
