筆電代工起家,轉戰大陸地產開發有成的藍天電腦暨宏匯集團董事長許崑泰,近年積極投入國內BOT(民間興建營運後轉移)開發案,繼去年拿下柯文哲上任台北市長後的第一個BOT案「內科之心」後,上個月許崑泰再度出手,投標曾流標5次、總投資金額超過600億元的世紀標案「台北雙子星」。上週許崑泰接受本刊專訪,強調團隊不只有建築經驗,還擁有經營商辦、商場與飯店的能力,絕對是最夠格的業者。

座落在北市內湖的內科之心BOT案,將作為創新育成基地,預計2020年正式啟用。
座落在北市內湖的內科之心BOT案,將作為創新育成基地,預計2020年正式啟用。

「進度已經超前3個月!」上週三(11月7日),穿著淡藍色細格紋襯衫的藍天電腦暨宏匯集團董事長許崑泰,帶領本刊巡視內湖辦公大樓「內科之心」工地,該案自去年底開工以來,因為使用地上、地下同時開挖興建的逆打工法,雖然成本暴增3千萬元,但工期卻因此縮短至少半年。

看著工地進度,讓當初對台北市長柯文哲許諾,一定讓BOT案早日營運的許崑態相當滿意,「我們動作還是要快喔!」他在現場遇到營造商,不忘叮嚀要加緊腳步。

內科之心位於內湖捷運線港墘站旁,是柯文哲上任後的第一個BOT案(民間興建後轉移),在大巨蛋鬧得紛紛擾擾之際,許崑泰去年初卻以旗下宏匯集團名義出手得標,當時外界都很好奇,「誰這麼有勇氣?拿下柯文哲上任的第一個BOT案?」

內科之心是柯文哲(右)市長任內首個BOT案,在去年5月與許崑泰(左)舉行簽約儀式。(藍天電腦提供)
內科之心是柯文哲(右)市長任內首個BOT案,在去年5月與許崑泰(左)舉行簽約儀式。(藍天電腦提供)

今年63歲的許崑泰,並非房地產開發新手,過去20年來,他從筆電代工跨進兩岸地產業,1997年成立宏匯集團,在大陸從事商用不動產開發與經營,旗下最有名的物業就是全大陸擁有19間的3C賣場—百腦匯。

進軍大陸開發案有聲有色,手中現金滿滿的許崑泰,近年把觸角轉回台灣。2013年,他先從新北市府手中拿下新莊iTower辦公大樓與凱悅嘉軒酒店、宏匯新北廣場等BOT案,加上去年拿下內科之心,許崑泰回台參與的BOT案總投資額已高達150億元。

這次他野心更大,準備拿下被稱為世紀標案的台北門戶計畫—「台北雙子星開發案」,這被譽為國內不動產史上投資金額最大的BOT案,總投資金額至少超過600億元。

問起他為何要不惜代價搶標雙子星?「我希望國家門面是本土企業做起來,如果不是台灣人經營很沒面子。」許崑泰宣示不惜代價、也要蓋得完美,除了長期投資效益外,背後原因正是他一直強調「正港台灣人」的使命感。

「我們在大陸有105萬坪建築經驗,等於10棟台北101,雙子星不過15萬坪。」許崑泰拿出數字強調自己的實力。「在大陸光辦公樓就經營了十幾萬坪。商城熟不熟?我們蓋了5個shopping mall,還有20幾家百腦匯;hotel熟不熟?我們有3家五星酒店。上述3個業種我都非常熟悉、很有經驗。」許崑泰強調拿下台北雙子星的業者,不只要會蓋,懂不懂經營才是BOT案能否成功的關鍵。

許崑泰小檔案
  • 年齡 ▶ 63歲(1956年生)
  • 學歷 ▶ 台北科技大學(原台北工專)電子工程科系
  • 現職 ▶ 藍天電腦暨宏匯集團董事長
  • 家庭 ▶ 已婚,育有3女

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