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2018.11.25 21:58

【百億回台搶地】他買廠不手軟 2塊地創今年工業地交易最高價

文|林喬慧 柯長錕    攝影|陳毅偉 董孟航 鄒保祥

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因應中美貿易戰,林百里這個月出手購置新廠區,地點就在華亞廣達總部旁。
因應中美貿易戰,林百里這個月出手購置新廠區,地點就在華亞廣達總部旁。

為躲中美貿易戰火,科技大廠急著回台找地蓋廠,工業地價格飆漲,離中壢工業區約20分鐘車程,位於桃園、新北交界的林口華亞科技園區,這裡的土地平均單價,已從2年前的35萬元飆到如今的44萬元,漲幅高達26%。

全球筆電一哥廣達董事長林百里這個月就決定砸下42.8億元買下光碟片大廠中環的林口二、三廠,一共1.1萬坪土地和9,000坪建物就在廣達總部隔壁。廣達與中環的這筆交易創下今年台商回台購地的最高金額,廣達高層坦承:「回台買地是受到中美貿易戰影響,土地取得成本高在預期之內。」

廣達斥資42.8億買下原中環林口二、三廠(紅框處),是台商今年回台購地的最高金額。
廣達斥資42.8億買下原中環林口二、三廠(紅框處),是台商今年回台購地的最高金額。

據了解,廣達除打算在這塊地興建人工智慧(AI)實驗室,未來包括雲端、AI伺服器等高單價、又能高度自動化,僅需少量人工製造的產品都將在此地生產,「新點要能方便招募研發人員,也方便員工上下班。」林百里在法說會上說。

電源供應器大廠台達電則僅次廣達,今年以來也斥資逾30億元,先後在中壢、內湖買地蓋廠,台達電創辦人鄭崇華說:「面對中美貿易戰,公司要有所準備,比如有些東西在產地方面要做調整或調度,讓影響降到最低。」台達電主管也表示:「因應全球布局調整,台達電本就有購地需求,設立新廠也能更貼近客戶,便於應變調度。」

更新時間|2018.11.26 12:39

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