疫情衝擊成本飆漲 冠德棄標台中BOT案賠400萬止血

文|林喬慧    攝影|吳貞慧
受疫情衝擊及營建成本飆漲,冠德旗下環球購物中心台中BOT案確定棄標。

疫情衝擊百業!冠德建設旗下環球購物中心在去年底標下台中市11期重劃區「市31」,現確定棄標,為疫情下台中BOT案夭折第一案。

7月9日,冠德建設才拿下台中捷運四國小站,獲最優申請人,預估投資17.1億元蓋22層樓高指標商辦,手上還有文華高中站捷運共構案,同集團環球購物中心也在去年底拿下台中市北屯區崇德路11期重劃區BOT案,預計斥資10億元今年動工,打造具超市、主題式餐飲、休閒及購物等多功能商城,可見冠德相當看好台中未來發展。

惟受疫情衝擊及營建成本飆升,環球確定申請放棄議約止血,保證金400萬元將被沒收。

對此,環球購物中心證實,「考量到全球疫情持續嚴峻,加上全球原物料成本上漲及缺工影響下,成本大幅增加,經由審慎評估下,深感遺憾無法繼續執行本案。」但環球也強調,投資台中的立場不變,仍會持續關注台中市場,也將持續尋找符合定位及未來發展性的合適地點,提供不同的購物體驗給台中市民。

事實上,不只是環球,中信金斥資60億元,規劃要跟漢神百貨合作的台中洲際娛樂商城開發案,原預計動工時間為今年上半年,同樣受疫情影響及營建成本大幅上揚,延至今年底動工。

此外,豐邑建設位於市政路、惠中路口的3,100坪基地,原計劃引進萬豪集團旗下飯店,但考量疫情衝擊,決定調整為2棟地上50層、地下10層結合商場、商辦的大型開發案,總銷約400億元。

更新時間|2021.07.22 12:54

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