【疫後通膨專輯】五股洲子洋擁三大優勢 獲價值型投資者點名喊買

五股洲子洋交通便利,健全的快速路網,連結雙北桃園一日生活圈。

世界經濟持續受疫情影響,為有效刺激經濟,各國央行遂採取印鈔、降息策略,超低利率、貨幣寬鬆帶動市場熱錢流動洶湧,通膨效應醞釀衝擊,如何的做好資產分配與投資,才畢過通膨危機,成為理財的首要項目。

專家指出越是亂世之時,更應依循股市之神巴菲特的「價值型投資」策略,選擇具備未來性、能穩定成長的正向資產,例如告別定存、讓資產前進房市,就成為2021置產的贏家策略之一。

低利時代 慎選投資標的

由於全球處於低利環境下,因此這項「錢進房市」趨勢,也反映在不動產ETF指數表現上,今年已累積漲幅近16%,根據統計台灣房市截至2021年Q1為止,近2年間的住宅價格指數漲幅達8.6%,平均年漲幅高達4.3%,證明房價呈現穩定上漲趨勢。

而內政部統計指出,全國租金指數為104.57,創下歷史新高紀錄,更證明除了自住買盤以外,選擇買房出租也是資產保值的妙方,購買不動產,的確是疫後抗通膨的置產首選方案。

大台北都會公園幅員廣大休閒機能豐富,週邊重劃區成為雙北居民置產的重點區域。

挑選房產績優股 三大準則不可少

綜觀巴菲特「價值型投資」法則,即是專注評估資產內在價值,尋找價格低於價值的投資標的,在房市,若想挑選有增值性、前景看好的房產,有三大準則可供判斷:首先,政府是否挹注大量建設資源;其次,該產品地段是否具備獨特性;最後,該項產品相較其他個案是否更具備優勢。

打開雙北地圖,除去已過度開發的市中心區域,因房價較高而無投資價值,相對若過去有被低估的區域,反而有機會成為未來的模範生,譬如交通建設相對發達,且具備市政府公共建設的區域,以這些條件篩選考量下,具完善成熟快速路網的五股洲子洋除了先天的交通優勢,加上近期即將啟動的五泰輕軌計畫,無雙通勤、交通建設雙優勢助攻下,讓該區域成為北台灣眾多重劃區中最具黑馬潛力的模範生,更是後疫情時代置產首選。

五股洲子洋由中山高、五楊高、汐五高3高匯流,加上台64.65新北環快、台1線,4條快速道路交織出雙北最為便捷的交通路網。

建設議題豐厚 洲子洋指標建案價值勝出

隨著五股各類建設齊頭並進,包括五泰輕軌、五股擴大計畫區、五股公有市場等多項開發計畫,穩紮穩打邁向成熟期的洲子洋,既可享受五股原有成熟生活機能,也能擁有重劃區的整齊街廓,因此成為雙北首購族移居熱點,而近期討論度最高的「天空之邑」,由於座落洲子洋區域最前沿,能快速銜接台1高、五楊高、汐五高以及台64、台65快速道路,且距未來五泰輕軌F09站僅需約5分鐘步程,地段優勢明顯,加上坐擁捷運增值議題,因此備受矚目,更成為區域指標大案。

「天空之邑」座落洲子洋區域最前沿,是近期討論度極高的指標建案。

洲子洋史上最強 「天空之邑」頂級規劃

除了獨一無二的地段優勢外,「天空之邑」開發商寶德建設,更以十餘年開發洲子洋經驗為基底,打造區域稀有的24層雙塔建築,一舉改變五股天際線,為提升更好的居住品質,特別選用豪宅御用,最頂級的東和鋼鐵、力泰混凝土等建材,用頂級建材打造區域最具指標性的產品。

天空之邑擁有得天獨厚360°山河美景。

近兩千坪寬闊基地上,更保留約1500坪空間,打造日式六感庭園,讓建築與綠意自然共生共榮,同時拔高建築量體,為住戶提供360°山河美景饗宴,在此您可以看見觀音山與微風運河大景,還有未來五股夏綠地近16公頃無垠濃蔭,同時在社區內部打造十餘項全齡化公設,讓住戶在生活閒暇時,免出門就能享受如同住在度假飯店般的層峰休閒生活,「天空之邑」獨家優質地段、頂級建築規劃、六感生活美學,正是洲子洋最頂級、最具代表性的頂級住宅產品,不論自住保值或投資增值,後疫情時代入主「天空之邑」就是您最佳首選。

天空之邑將打造日式六感庭園,將生活美學具體呈現。(示意圖/天空之邑提供)

更新時間|2021.08.11 01:44

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