看好新莊10年推800億案量 中悦第2棟商辦公開

文|林喬慧    攝影|林喬慧
中悦看好新莊副都心,十年要推八百億案量,近日第二棟A辦寰宇1號公開。(中悦提供)

桃園在地豪宅建商中悦建設機構,近年積極插旗新北市新莊副都心重劃區,繼3月推出該區第一棟豪宅案「檀.悦」後,近日再公開已完工的捷運A級商辦「寰宇1號」。

中悦建設機構悦萊建設總經理翁茂槐表示,中悦在新莊副都心規劃8件商辦、3棟豪宅,十年推案量估達800億,其中包括商辦550億、豪宅250億元。

據了解,中悦在新莊首棟商辦中悅IFC接近完銷,翁茂槐表示,目前北市精華區A辦已進入汰換階段,有不少企業主動接洽,寰宇1號銷售率近3成,已有租客、買家進駐,每坪開價落在55萬元上下,租金則為每坪1450元。

中悦建設機構悦萊建設總經理翁茂槐指出,有不少北市企業主因辦公室面臨汰舊換新主動接洽。

翁茂槐指出,從副都心到新北產業園區、塭仔圳一、二期以及泰山擴大都市計劃區,整體產業腹地達879公頃,包括交通建設、百貨商場、飯店等機能也逐漸成形,未來雙捷運A3/Y20站將規劃一座地上16層的捷運共構商辦,價格相較信義、新板等租金較高的商辦熱區很有競爭力,

寰宇1號基地位於新北大道三段,近機捷、環狀線交會A3站,總銷50億元,基地面積1303.2坪,規劃地上18層、地下4層,共有店面2戶、辦公88戶、管委會1戶,共91戶,單層面積約550坪,每戶設計80至550坪,總銷售面積約8729.6坪。

負責規劃設計該案的知名建築師李文勝表示,該案透過多功能陽台規劃,四季都能經由拉門的開啟,讓整個辦公室空氣產生對流,另外還規劃不同大小、型態的多功能會議室、景觀咖啡廳、健身房、韻律室,甚至還有淋浴間提高員工工作環境舒適度。

更新時間|2022.05.10 05:27

鏡週刊訂閱制上線,讓有價的閱聽成就更多優質文章,並獻上無廣告的閱讀環境,讓您盡情享受15類會員專屬內容,誠摯邀請您 立即加入

即日起加入年費會員,月月抽Sony旗艦機

更多內容,歡迎鏡週刊紙本雜誌鏡週刊數位訂閱了解內容授權資訊

月費、年費會員免費線上閱讀動態雜誌