吳淡如心疼高雄飯糰店老闆！「一句話」苦勸惡房東

吳淡如在日本擁有價值6000萬台幣的獨棟透天厝，她昨天發文表示「其實日本的房東是不可以隨意漲房租的。就算是契約已滿，再續約時要漲房租，租客也可以不同意，會受到法令保護。房東只有一種狀況可以理直氣壯漲房租，那就是舊的房客搬走了」，她也覺得「生意好就要漲房租」的邏輯相當莫名其妙，更何況還使用外力、恐嚇的方式，這樣不僅讓房客產生陰影，還會出現「只要有更好的地點，我就會搬走」的想法，這對房東來說未必是好事。

房客和房東其實算是一種協作，要遵守互惠法則。口碑是重要的，信用是重要的，人格是重要的。若房客生意好，房東應該開心，這才是雙贏「應該要高興房客生意很好，他會租你很久。生意好的房客，也會把你的房子維護得很好」，最好的狀況就是誰都不要想佔誰便宜，並且盡善良管理人責任，「沒有人要跟沒信用的人在一起，也沒有人要跟流氓潑婦做生意」，短多長空的事情，千萬不要做，這講的不只是道德，還是利益。