房屋稅要繳了！全國屋主都在靠這招節稅　多房族還能靠當房東降稅率

五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1342宅，年增幅4.3%。觀察六都和新竹縣市的變化，其中新北市年增宅數最多，達5萬9343宅，年增幅為4.1%，其次為台中市5萬3616宅，增幅5.8%，為六都之冠。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「囤房稅2.0」法案已於2024年實施，2025年開徵，新制從「各縣市歸戶」改為「全國歸戶」，並提高非自住房屋稅率，最高級距達4.8%，由於房屋稅計算基準日為2025年3月24日之前，因此當年掀起設籍潮，以便善用自用住宅的房屋稅節稅優勢。

其中新北市和台中市新增登記戶籍的宅數， 2025年都增加超過5萬宅以上，桃園市則增加約4.5萬，增幅也達5.7%。