京華城案賣地手法曝光！檢揭沈慶京犯罪三部曲　溢價投標、空殼洗錢、提前分潤掏空公司

威京集團主席沈慶京為緩解181億巨額債務，讓實際掌控的中石化公司以溢價72元價格買下京華城土地，導致中石化承擔嚴重損失，台北地檢署8日偵結起訴，並在起訴書中完整揭露詳細犯罪運作模式。檢方指出，沈慶京等人透過「溢價投標、空殼公司洗錢、提前分潤」三階段操作，讓上市公司中石化與子公司鼎越開發承擔巨額損失，為此向法院求處重刑。

檢方調查，中石化原本並無投標京華城土地計畫，但沈慶京為解決集團及個人賭債，在開標前僅約1個月即指示公司急轉參標，使各部門來不及完成財務評估與融資規劃。

起訴指出，公司尚未取得銀行融資承諾便倉促投標，導致得標後資金鏈險些斷裂，不僅須額外支付3.24億元補償費，還被迫多次超額增資與修改內控制度，重大財務風險暴增。檢方認定，涉案人明知土地市場行情約300億元，仍由沈慶京一人獨斷，以372億1萬元高價投標，造成中石化損害達75億餘元。