記者陳韋帆／台北報導
新北市政府成功攔阻一起房產詐騙！瑞芳地政事務所近日透過「新北防詐金三角合作計畫」，及時戳破針對身障獨居男性的抵押權設定騙局。詐團疑誘騙被害人取得資料後，代申辦106萬元車貸抵押，所幸地所人員察覺聯絡電話有異，聯手警方實地關懷，成功駁回案件並守住其養老房產。地政局長汪禮國呼籲，詐團常鎖定資訊弱勢族群，建議民眾申辦「地籍異動即時通」，為財產增添保障。
汪禮國指出，一名持有身障手冊的60歲男子，因獨居且無親人照看，遭詐騙集團鎖定。詐團成員疑似以話術誘導男子寫下文件，隨後由代理人持資料前往地所，謊稱男子因買車需貸款106萬元，申辦不動產私人抵押權設定，企圖掏空其資產。
瑞芳地所審查人員在受理過程中發現男子未親自到場，隨即進行電話關懷，竟察覺代理人提供的聯絡電話並非男子所有，直覺有異。地所立即啟動跨機關機制，通報警方實施「第二次關懷」並實地走訪男子住處。
男子見警政人員到場後才驚覺受騙，驚惶表示自己根本沒有買車需求，也不認識抵押權人，相關資料皆是在無法理解的情況下遭誘導簽署。地所人員隨即協助男子提出異議書，依法駁回該抵押權案。
地籍科科長王珮榕指出，詐騙集團常利用「借貸」或「投資」等名義，誘導資訊不對稱的弱勢族群、獨居長者申辦抵押權設定，進而轉移或掏空不動產資產。此次成功案例顯示，地政、警察及社會局建立的跨機關「通報、關懷、追蹤」防護網，已能有效提升防詐攔阻效能，為民眾守住最後一絲棲身之所與養老本。
最後，地政局呼籲，民眾若在不動產交易中遇到可疑情況，應直接去電各地政事務所詢問，避免受詐團控制。王珮榕更建議民眾踴躍申辦「地籍異動即時通」服務，可將信任的親友設定為通知對象。一旦名下土地或建物有異動登記，系統會即時發送簡訊或電子郵件通知，能有效防止不肖人士冒名辦理登記，為家人及自己的財產安全加強把關。
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