桃園市議員參選人佀廣洋近日深陷校園霸凌爭議，在輿論壓力下宣布放棄國民黨議員提名，不過這波政壇風暴仍未停歇。其母立委萬美玲的財產申報也引發外界質疑，三立政論《新台派上線》主持人李正皓指出，根據2025年最新申報資料進行勾稽，發現萬美玲在桃園市桃園區「中平段」精準布局多年，而該區恰巧在桃園市長張善政上任後，隨即啟動凍結半世紀的土地重劃。此外，民間團體也指稱萬美玲涉嫌漏報其配偶的建設公司持股，引發「政商一體」與利用資訊優勢致富的輿論質疑。
中平段荒廢四十年首度解編 萬美玲精準布局持有五年
根據李正皓調閱的最新財產申報資料，萬美玲在中平段共持有4塊土地與5個建物。財經專家邱敏寬指出，中平段過去作為公共設施保留地（公保地），在當地形同荒地長達40年之久。一般民間投資人通常會避開無法買賣、無法使用的公保地，但萬美玲卻在該區連續買進，並持續持有達5年。
巧合的是，張善政上任桃園市長後，首波推動的都市重劃案即為「第47期桃園區中平土地重劃區開工典禮」，正式釋放這塊凍結半世紀的土地潛力。這項施政時序與萬美玲置產的精準重疊，被名嘴與專家質疑是否涉及地方民代藉由鐵路地下化等公共建設資訊、精準選址的「都市傳說」。
配偶建商身分未申報持股 現金買地貸款僅五百萬引疑竇
除了精準買地的爭議，民間團體「小民參政歐巴桑聯盟」參選人沈佩玲日前也正式向監察院檢舉萬美玲涉嫌漏報財產。沈佩玲指出，萬美玲的丈夫佀同似實質持有「海川建設」61萬股並擔任董事長，但在萬美玲的公職人員財產申報中，卻完全看不見該筆對海川建設的投資與持股紀錄，主要經濟來源的事業體成了申報盲區。
邱敏寬進一步分析申報資料發現，萬美玲在中平段大手筆購入多筆不動產，但其背負的房貸或建築貸款金額竟然僅有500萬元。對於一家大型建設公司而言，如此低的貸款比例極不尋常，研判絕大多數土地與建物皆是以大筆現金進行買賣，顯示其家族資金實力極為雄厚。外界也質疑，是否有更多位於鐵路地下化周邊的土地，是以「海川建設」名義持有，從而規避了公職人員財產申報的監督。
在地律師坦言不合理 民代資訊優勢恐成致富防火牆
針對萬美玲家族的財富崛起，前桃園市議員、法律人范綱祥律師在節目中坦言，自己身為土生土長的桃園人且擔任過地方民代，對於中平段突然啟動重劃也感到相當納悶。他指出，公保地長期無法使用，對一般地主而言非常痛苦，往往被迫廉價脫手；該地重劃後的利益如何分配、所有權人如何更迭，中間隱含著巨大的利益黑洞。
范綱祥強調，民意代表若在任內進行與職權相關的土地投資，其所擁有的內部資訊優勢是常人無法企及的。有時透過層層公司登記與持股隱匿，將公司當作規避產權公開的「防火牆」，就會讓外界難以釐清真實的財富累積軌跡。這起涉及公保地解編與建設公司持股申報不實的連環爭議，後續是否會引發檢調或監察院的調查，仍值得關注。
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