面對下包商的質疑，瑞助的解決方式竟然是隨意改圖，要求包商配合胡亂施作，與管理包商聯合要求監造單位在無核定圖說下查驗通過，追趕因偷工減料落後至少3個月的整體工期。
北市府都發局得知瑞助的所作所為後，曾開會檢討其惡搞設計圖一事，瑞助才趕緊委任自家設在深圳的公司重畫設計圖，但此舉根本不符合統包需求書上的LOD 300標準。
本刊調查，統包需求書LOD 300規定，細部設計、圖說等都須先經市府核定後，才能按圖面施工，明倫公宅整體施工進度表在今年1月底前就必須完成細部設計階段，但直到2月底市府還表示，未收到瑞助營造提交的設計圖，要將瑞助營造停工，沒想到又在今年10月3日核定瑞助不符規定的版本。
至於瑞助營造竟在無核定的施工圖說下，從去年3月就開始施工，離譜的是當時還由台北市長柯文哲親自主持開工，目前已經蓋到3樓，根本是台北市最大違建。
在瑞助營造惡搞灌漿作業和施工圖面的情況下，原本核定的整體施工進度，在今年10月27日就必須完成10樓的底板澆置灌漿作業，結果至今才完成3樓部分的灌漿，合計進度落後7層樓，以每層樓的工期最少約需16天計算，總共已落後112天，進度延宕達11％。
根據政府《採購法》第101條規定，凡是巨額工程採購，履約進度落後10％以上，就屬情節重大，相關監督單位必須以書面通知廠商終止或解除契約，並依契約規定要求營造商賠償損失，但瑞助隱瞞超過10％的工程延宕進度，也未遭到處罰。
