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2019.04.22 06:58

【公宅賤租撈千萬5】他月入百萬組後宮 還有小三、小四幫收租

文|丁國鈞    攝影|林煒凱 高家祥

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公宅蟑螂許姓男子用國家資產大賺黑心錢,日前遭警方逮捕,最後檢方卻讓他無保請回。(讀者提供)
公宅蟑螂許姓男子用國家資產大賺黑心錢,日前遭警方逮捕,最後檢方卻讓他無保請回。(讀者提供)

「公宅蟑螂」許姓男子不只跟高小姐1組投資人合作,他手上掌控的標租公宅大約20戶,一半以上都在台北市精華地段。他將這些公宅隔成近百間套房對外出租,每月光是租金收入就超過100萬元。

鐵路局位於台北市忠孝東路精華地段的房舍,每戶月租1萬多元,比市價便宜許多。
鐵路局位於台北市忠孝東路精華地段的房舍,每戶月租1萬多元,比市價便宜許多。
台北市財政局標租的房舍位於台北市復興南路、微風廣場附近,月租只要1萬元出頭。
台北市財政局標租的房舍位於台北市復興南路、微風廣場附近,月租只要1萬元出頭。

但許姓男子收了租卻從不把錢付給公家單位或投資人,等於做無本生意。面對投資人詢問,許一開始以部分套房還沒租出去,或租金尚未回本為由,要投資人稍安勿躁。等投資人收到公家單位的租金催繳通知時,許又騙投資人不用理會,他會透過管道打點處理。

高小姐等投資人雖然察覺有異,但因已投入大筆金額、擔心血本無歸,所以不願與許姓男子撕破臉,雙方持續談判約1年,投資人終於忍不住提起刑事、民事告訴,要許賠償,並向法院聲請查封許的財產。

結果清查後才知道許姓男子早已脫產,名下根本沒有任何資產,就連他與房客簽的租約,出租人都換成老婆及小三、小四的名義,由她們替許繼續收租。更惡劣的是,許甚至把部分套房的「收租權」轉賣給別人,讓投資人求償無門。

國有財產署的房舍位於台北市基隆路、君悅飯店斜對面的巷弄內,鬧中取靜。
國有財產署的房舍位於台北市基隆路、君悅飯店斜對面的巷弄內,鬧中取靜。
許姓男子掌控20多戶公宅,並將每戶隔成多間套房出租,月入逾百萬元。
許姓男子掌控20多戶公宅,並將每戶隔成多間套房出租,月入逾百萬元。
鐵路局曾在標租的房舍外貼公告,提醒民眾不要被公宅蟑螂詐騙。(讀者提供)
鐵路局曾在標租的房舍外貼公告,提醒民眾不要被公宅蟑螂詐騙。(讀者提供)

為了自保,高小姐曾主動聯繫國有財產署、鐵路局等公家單位,希望他們協助處理,但是這些單位卻以租約尚未到期、屋內還有人居住、無法強制驅離等理由推拖,最後只寄出存證信函呼籲租客搬離房屋。

另外在民事告訴部分,高小姐打贏官司,取得「債權憑證」,但因許姓男子名下沒有任何資產,法院的憑證等於是廢紙一張。至於刑事告訴部分,由於許很會鑽法律漏洞,檢方最後根據雙方的合約,認定屬於投資糾紛,不構成詐欺犯罪,因此對許做出不起訴處分。

高小姐等受害人認為,許姓男子把國家資產當作詐財的工具,相關單位不應該放任,一定要想辦法讓他把錢吐出來,並得到應有的教訓。

更新時間|2019.04.22 20:29

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