【買房解析專題】信義房屋為你分析區域重點 北投奇岩重劃區適合買房嗎?

奇岩重劃區是全台首座以生態主題規劃打造,屬於低密度、純住宅的重劃區。(信義房屋提供)

買房換屋該如何挑選房屋地點呢?信義房屋認為除了挑選好的地段之外,適合自己和家人居住的生活圈也是很重要的!那麼奇岩重劃區適合買房居住嗎?奇岩重劃區是全台首座以生態主題規劃打造的重劃區,整體綠地多、高樓少,視野寬闊,吸引了許多喜愛單純居住環境的換屋族與退休族。而在保有生態優勢的情形下,也能同時享受足夠滿足日常所需的生活機能。心動不如馬上行動,更多詳細介紹趕緊跟著信義房屋看下去!

奇岩重劃區:區域特色與環境介紹

奇岩重劃區的範圍大致以磺港路以東、公館路以西、磺港公園以南、公館路228巷與清江國小以北,占地約16.68公頃,其中建築用地約佔7.32公頃,其餘的9.36公頃皆為公共設施用地。

區內擁有共4座公園與1座綠地,包括公館公園、奇岩一號、二號、三號公園以及中淪仔溝復育綠地,綠覆蓋率達6成以上,環境清幽,處處可享綠意、蟲鳴鳥叫。

此外,政府對奇岩重劃區有相關限高規範,分別為25米、28米、32米,最高建築物不超過10層樓。加上建築物皆採4米退縮設計,讓重劃區內住戶視野寬闊、少有壓迫感。

 

奇岩重劃區:聯外交通與學校巿場資訊

周邊交通捷運站以奇岩、北投站為主,依不同社區步行約在5至10分鐘左右,聯外道路經由承德路可通往士林、台北市區,往大業路接洲美快速道路可銜接國道一號。

生活機能上,在公館路有連鎖超市,往北則有北投市場與商圈,滿足日常所需。

學區上,重劃區內的清江國小為雙語實驗小學,因環境優質與雙語教育,近期指名度大升。往北投方向延伸有北投國小、北投國中及私立薇閣中小學。

 

奇岩重劃區:周圍建案社區介紹

奇岩重劃區於2015年起陸續有知名建商推案,如華固、潤泰、宏普、遠雄等,先前多以中大坪數為主,近5年開始推出屋齡新穎的小坪數產品。由於樓高限制,社區戶數大多落在50戶左右,鮮少釋出。

1-2房集中在宏普新邑、國美大奇、常殷泊美、精業令和、裸心聽澗等社區。

3-4房集中在得意山莊、裸心納景、遠雄山綺、華固奇妍晴川、家居奇玉、玉山岩、水美奇岩、國美山翫水等社區。

相信在奇岩重劃區能找到您理想中的「家」,北投奇岩,歡迎您一同來享受生活!

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更新時間|2022.10.21 05:13

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