大集團長期欺壓 地主私有道路遭占用
日前笠復集團宣布出售旗下的桃園大溪威斯汀酒店，以及大溪球場全數股權，引發台灣高爾夫球與金融圈一陣熱議，有專家分析，這項標售案受到國旅業績蒸蒸日上，賣相正佳。不過笠復集團長期與通往飯店與球場主要道路「日新路」地主有道路使用糾紛，卻隻字未提，甚至侵害地主的土地所有權。
地主吳先生表示，民國101年間透過法院拍賣購得大溪信義段的丙種建築用地，卻未想從此遭到大財團的欺壓。原本這片土地與飯店、高球場同屬於單一持有人，在遭法拍之後，吳先生標得通往鴻禧山莊、桃園大溪威斯汀酒店以及大溪球場的道路土地，即為日新路。
卻未想大溪育樂股份有限公司及笠復威斯汀股份有限公司分別買下大溪高爾夫球場、桃園大溪笠復威斯汀度假酒店後，未經協商，遂自行使用這段私人道路，嚴重侵害土地持有人的所有權。
積非成是長期占用 地主提訴訟
據查證，信義路650巷是一般道路，是大溪球場、飯店未開發前即有的道路，但因路程較遠，上述兩家公司為了貪圖方便性，官網未指引該條道路，而登載了路面寬廣舒適、路程較近的日新路，長期無償使用私人土地上的道路；甚至員工與遊客車輛溢停在日新路上，等同停在私人土地上。
為了捍衛自己權益，吳先生曾在今年7月委託廠商在私人土地上噴漆、懸掛告示牌，表明該路段為私人土地，卻沒想大溪分局竟出動大批員警，要求現場人員離開現場，否則將依法逮捕。吳先生質疑土地所有權人相關資訊都是公開透明，不管是飯店、高球場和警方都沒有理由不知道日新路是私人所有的，根本是明知而故意為之。
在多年尋求解決未果情況下，吳先生已經對高爾夫球場及飯店提起民事訴訟，要求移除相關網頁資訊，並拆除在私人土地上所設置的告示牌及監視器。他表示，通行在於必要而非便利性，依法絕對無權使用私人土地，因此希望大溪球場與飯店將官網中的道路指引，改往信義路650巷，不要再占用他人土地。而想要正大光明使用道路，可以協商租用，若想要直接購買土地，只要價格合理，他願意出售。
另外他也呼籲想要競標桃園大溪威斯汀酒店，以及大溪球場的投資者，先與笠復集團釐清道路爭議的解決之道，並與土地持有者協商，以免屆時引官司上身。