開業超過34年的「KFC肯德基中山店」，位於南京復興捷運站旁，是陪伴上班族與學生多年的速食地標，今年3月無預警熄燈，令不少客人感嘆「回憶突然沒了」。半年過去，店面仍處空置狀態，近期在《591房屋交易網》以每月45萬元租金招租，換算年租金達540萬元，租金水準一度躍上南京東路三段史上第三高紀錄。
據房仲資料，該棟樓共4層樓、總面積約80坪，地理位置緊鄰捷運出口，條件相當優渥，但也因高昂租金讓不少業者卻步。根據《ETtoday新聞雲》報導，中信房屋台北南京加盟店資深業務經理蔡振祈指出，該點位黃金、空置店面稀少，以餐飲業為主的透店每月租金開45萬元合理，最終仍有望順利出租。房東為3位賴姓自然人，早在2015年透過分割繼承取得，過去並未出現實價登錄租賃交易紀錄。
至於肯德基撤出原因，蔡振祈認為，速食炸雞競爭激烈，加上產品較單一，難以滿足上班族午餐需求；同時，消費習慣轉向咖啡、輕食與甜點，像鄰近的星巴克生意穩定。顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯分析，肯德基透店型態不再符合營運策略，多了得來速營收後，店面留存價值下降，類似麥當勞透天三樓以上店面也已逐步熄燈。
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南京復興「KFC中山店」熄燈，不僅牽動地方商圈，也勾起當地居民的集體回憶，不少網友表示懷念「午餐、宵夜的回憶」、「再也無法邊走邊吃炸雞」。隨著肯德基南京復興店的熄燈、租金行情曝光，下一位接手業者及未來店面動向，也成為市場關注焦點。
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