2025.09.10 19:58 臺北時間

獨家/控二房東違法轉租鬧到搬!拉麵店「損70萬」押金被扣

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台中一家拉麵業者,去年八月承租太平區樹孝路一棟透天厝,1樓是店面,4樓當住家,結果今年四月發現是二房東租的,原屋主把他們趕出去,但二房東卻不斷言語恐嚇,親友衝來作勢打人,還半夜拉炮,製造噪音吵死人,拉麵店老闆被迫搬走,二房東就認為是他單方面違約,不退11萬的押金,拉麵店老闆氣不過,出面控訴根本是違法轉租、詐騙押金。

半夜3點壯男玩拉炮,偷笑離開,還亂丟紙屑,放音樂吵,露出半張臉狂敲白板,瘋狂舉動接著來,鬼哭神號就是想吵醒4樓房客,二房東不只找人來,自己也出現。

二房東張小姐:「我想要把這顆燈拔掉啦。」

電燈被拔瞬間全黑,台中的拉麵店老闆指控,他被二房東惡意趕走,3人一起出現超兇。

二房東親友vs.拉麵店老闆:「(怎樣啦,不要打人,蛤),幹嘛啦,(不是很秋)。」

壯男嗆聲拍掉手機,二房東又被錄到語帶威脅,對拉麵店老闆家人不利。

二房東vs.二房東老公vs.拉麵店老闆:「(我吃飽閒閒的人,我兄弟人我吃飽閒閒),你們這樣做真的不聰明啦,(你們這樣做你不聰明),你真的不聰明啦,(你也會連累到你妹妹啦)。」

台北的葉先生到台中開拉麵店,每天辛苦揮汗煮麵給客人吃,但這卻不是他原本的店,而是被迫從太平搬到東區,根本不知道跟他簽約的小姐,竟是二房東違法轉租,屋主發現寄存證信函,限拉麵店7天內搬離。

二房東vs.拉麵店老闆:「(違法轉租),那我們就走法律程序,是你自己違約搬走,我為什麼要賠你違約金,你自己去看你的契約內容。」

葉先生跟張小姐簽2年約,1樓是店面4樓當住家,每個月租金就要4萬1,2、3樓二房東當倉庫,被迫搬離1個月無法營業,還要搬家找新店面,加起來總共損失70萬元,這還不包括押金。

拉麵店老闆葉先生:「應該要趕快搬離這個地方,因為他們這樣恐嚇,除了睡不好,然後可能還有生命的危險,近期會提告,因為這種惡房東需要法律的制裁。」

葉先生被扣了5個月的押金,共11萬4千元損失慘重,已經找好律師要提告二房東,但一屋鬧雙胞,屋主怎麼會不知道,難道跟二房東有勾結嗎?疑點重重內情可能不單純。


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