財經中心／李宜樺報導
▲鄉林公告出售青島鼎林資產，採股權轉讓方式，金額達人民幣11億元(近)，引發市場關注其企業布局。（圖／翻攝自鄉林建設官網）
曾經高調挺進大陸房地產市場的鄉林（5531），如今悄悄認賠出場了嗎？公司今（24）日公告，董事會已決議出售其中國青島子公司「青島鼎林國際商業管理有限公司」名下不動產，並以「股權轉讓」形式處分，交易金額高達人民幣11億元，約合新台幣近45億元。
根據公告資料，青島鼎林截至最近年度帳面股東權益為負，淨值為新台幣124億1,736萬元，年度虧損達1億2,141萬元。過去三年，青島鼎林年年虧損，分別為9億8,683萬元（111年）、10億1,923萬元（112年）與12億6,050萬元（113年），累計已吞下逾32億元虧損。
今年6月，鄉林建設（5531）召開年度股東常會，揭露去年全年營收達41.08億元，每股淨損0.12元，確定不配發股利。面對股價低迷壓力，董事長賴正鎰在會中也坦言：「現在的股價算是被低估、很委屈。」如今，中國投資環境劇烈變動，鄉林最終扛不住選擇出場止血，也反映出當前台商在中國市場的現實壓力。
▲鄉林建設公告以股權轉讓方式出售青島鼎林資產，交易金額人民幣11億元（約新台幣近45億元），集團董事長賴正鎰對後續中國布局動向備受關注。也宣告賴正鎰12年中國投資夢斷，慘賠收場。（圖／鄉林建設提供）
青島子公司連年虧損 鄉林止血
儘管交易對象尚未揭露、獲利與否未定，但從財報來看，青島鼎林已不具長線價值，這一筆交易似乎已象徵著鄉林建設正式告別在中國的房產夢。更引人注意的是，在中國房市持續低迷、境外資金撤出潮湧現的此刻，鄉林的脫手動作被解讀為提前落跑、削減風險曝險。同時也讓外界重新審視台灣企業赴中投資的整體布局是否已進入「斷尾求生」時代。
根據公告資料，投審會核准鄉林累計赴中投資金額超過51億元，卻連續三年大幅虧損。這次的處分案，雖看似低調，卻極可能成為台商退場潮的風向球。
鄉林強調，此交易尚待交割完成後才會公告處分損益細節，後續影響仍須觀察。但無論帳面如何認列，這筆交易已清楚揭示：「中國賺錢的時代」似乎真的已經結束了。
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