記者陳韋帆／新北報導
新北市政府推動自主都更再傳捷報。位於蘆洲區光華段965地號都市更新案，近日獲市府正式核定公告。此案不僅是「防災都更2.0」政策下的首宗案例，更是民間自主更新在政策支持與新北住都中心專業輔導下的重要成果。新北住都中心透過全案管理服務，從前期規劃整合到審議程序全程協助，成功讓原本整合難度極高的海砂屋社區，走向標準化與成熟化的重建之路。
蘆洲區光華段965地號都市更新案原有建物因氯離子含量過高導致結構受損，具備高度重建急迫性，通過新北市「防災都更2.0」，未來將興建兩棟地上16至17層、地下4層之現代化大樓。
新北住都中心執行長錢奕綱指出，本案成功關鍵在於地主團結及申請「防災都更2.0」專案，獲得原建築容積1.5倍的獎勵重建。此外，透過退縮建築空間優化周邊人行環境，將同步帶動區域都市景觀整體升級，提升市民居住品質。建築設計全面導入耐震結構與節能設施，預計取得「銀級綠建築標章」及「新建住宅性能評估之結構安全性能第三級」。
他指出，這類利多政策有效降低了住戶自主推動更新的財務門檻與時間風險。專業團隊的介入輔導，讓住戶在面對繁瑣流程時更有保障，顯著提升了執行效率，展現公私協力推動都市再生的實力。
最後，錢奕綱強調，未來將持續推動自主都更，深入第一線提供全案管理及諮詢服務，協助更多面臨居住安全威脅的老舊社區完成轉型。透過透明的專業協助與制度化推動，期盼讓更多市民能早日搬入安全、耐震且高品質的新家園。這宗案例的核定，象徵新北市在處理高風險建築與推動居住正義上邁出關鍵一步，為未來更多自主更新案提供可循的成功模式。
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