記者陳韋帆／台北報導
台灣詐騙猖獗，光1月詐騙受理件數就破1.4萬件、財損逾70億，尤其是高價值的不動產更是地面師(不動產詐騙)眼中肥羊，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指提出「六大詐騙陷阱」與「防詐九大對策」，強調AI時代詐術翻新，民眾應善用地籍異動即時通、貫徹履約保證，並選擇合法專業仲介，確保權狀、印鑑及身分文件安全，才能有效守護個人資產不被非法挪移。
根據警政署統計資料顯示，114年全般刑案中，「詐欺」案件高達19.76萬件，占比達32.14%，高居所有案類之冠 。進入115年，情況依然嚴峻，單是1月份的詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元 。
周鶴鳴揭露當前六大陷阱：一、假買方真詐貸，勾結地政士向民間借貸；二、假債權真法拍，房客攔截法院公文非法過戶；三、假投資真詐騙，名人群組引誘抵押房產；四、假屋主真詐財，偽造權狀騙取房款；五、假仲介真詐財，宣稱有低價保留戶；六、假交友真詐騙，透過感情誘騙抵押借貸。
針對上述威脅，周鶴鳴提出「防範詐騙九大對策」：一、地籍異動即時通，12種情形立即通知；二、稅籍異動即時通，提前接收預警；三、貫徹履約保證，選用合法價金信託；四、委託專業地政士，不由對方單獨指派；五、妥善管理重要文件，不將戶籍設於出租標的，保管身分證、權狀及印鑑；六、謄本隱匿地址，防止個資外洩；七、申請電子產權憑證，降低遺失風險；八、注意郵寄通知與指定送達處所，避免漏接關鍵信件；九、選擇合法仲介，確保交易安全性。
周鶴鳴強調，面對高投報、低價房源或不明網路廣告時，應秉持「不輕信、不隨意交付文件、確實核對身分」的原則。唯有善用公部門的預警系統與合法專業的仲介服務，才能在AI時代中有效守護個人的房產財富安全。
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