記者陳韋帆／綜合報導
近年全台房價飆漲，台灣豪宅市場呈現多元發展，雙北市以外，總價逾4千萬豪宅成交量也越來越多，統計指出，近2年成交量最高的行政區前五名，台中三大屯區就包辦了前三名，依序為西屯、南屯、北屯。在地房仲指出，台中七期近年發展極快，擁有市府行政中心及大型百貨商圈，不少建案甚至突破億元大關，奪下前三名不令人意外。
實價登錄顯示，雙北外行政區，近2年逾4千萬豪宅成交量，前五名行政區由台中市包辦前三名，包括西屯區393件、南屯區205件、北屯區146件，第四名則由桃園市桃園區121件奪下，高雄市鼓山區則以111件擠進第五名。
永慶不動產台中七期市政加盟店協理許永雄指出，中台灣最知名的七期重劃區擁有市政府行政中心與大型百貨商圈，早期建案總價設定在3,000萬元至4,000萬元，隨著時間過去，這些早期建案都已突破億元大關，深具長期置產價值。
永慶不動產桃園中路富昱好室加盟店長林于翔表示，桃園區以藝文特區為核心，環繞藝文廣場公園周遭的大坪數豪宅最搶手。豪宅客群約有6成為在地中小企業老闆，其餘4成則為高收入科技業、醫療與航空業人員。
高雄中華藝校加盟店東郭銘揮則分析，鼓山區豪宅高度集中在美術館周遭，近年營建成本攀升，預售豪宅總價基本從5,000萬元起跳。
永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，高資產客群購買豪宅不再只看總價，而是綜合考量地段稀缺性、建商品牌及居住品質。隨著各都會區逐漸形成具代表性的豪宅生活圈，市場已從過去集中於雙北，發展為各城市齊放的新格局，而具備稀缺地段與長期保值性的核心重劃區，未來仍將是高資產族資產配置的重要標的。
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