財經中心／蕭榕報導
日本一對73歲的俊夫（化名）與71歲妻子惠子（化名），子女成年離家後，兩人仍住在30多年前購入的四房兩廳透天厝，退休金每月合計約19萬日圓。雖房貸已還清，但房產稅、火災保險、水電瓦斯及花園、外牆、熱水器維修等開銷，逐年成為沉重負擔，讓夫妻直呼「與其說住在房子裡，不如說是為了維護房子而活」。
根據《THE GOLD ONLINE》報導，日本總務省《家庭支出調查（2025）》，65歲以上無業夫婦家庭平均可支配所得約22.2萬日圓，消費支出約26.4萬日圓，每月短少約4.2萬日圓；俊夫夫妻的退休金更低於此一平均水準，促使兩人正視換屋議題。
儘管對承載孩子成長回憶的老屋依依不捨，夫妻仍決定出售透天厝，搬進車站步行10分鐘、鄰近超市與診所的翻新兩房兩廳住宅小區。部分售屋所得用於支應未來生活與醫療費用。搬遷初期一度感到空間侷促、略顯孤單，但數月後生活步調反而輕鬆許多：打掃無需上下樓梯、購物就醫皆便利、水電費用也隨之下降。
惠子坦言，雖然居住坪數縮小，卻少了房屋維修的心理負擔，「感覺自己反而變輕了」。《THE GOLD ONLINE》採訪當地日本國土交通省《住房基本規劃》的官員，其指出高齡者住宅政策應著重無障礙設計與搬遷支援，選擇退休住所時應綜合考量日常移動、清潔與就醫購物的便利性，而非僅以房屋坪數，資產價值為唯一標準。專家提醒，換屋並非放棄過往回憶，而是依當前體力、收入與生活型態，重新選擇更合適的居住方式。
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