已故女星大S（徐熙媛）今年初病逝後，留下的遺產、房產及房貸問題至今仍備受關注。近日，S媽受訪時坦言，最擔心的就是未來恐面臨無家可歸、甚至「睡路邊」的處境，引發外界熱議。對此，前夫汪小菲透過律師強調，從未打算趕S媽搬離；而律師蘇家宏也分析，一旦房貸長期無人繳納，最快約3個月就可能進入法拍程序。
大S生前名下擁有「台北信義」及「國家藝術館」兩處知名房產，其中「台北信義」豪宅每月房貸約100萬元，而目前由S媽居住的「國家藝術館」，原本房貸已接近還清，但外傳大S過去曾為協助汪小菲創業，向銀行增貸逾1億元，因此每月仍需負擔不小的房貸金額。
外界關心若「國家藝術館」房貸遲遲沒有人繳納，S媽是否會立刻被迫搬家？律師蘇家宏日前在《新聞挖挖哇》分析表示，一般情況下，若房貸連續2個月未繳，銀行就會向法定繼承人寄發催繳通知；若仍未補繳，便可能啟動法拍程序，包括聲請本票裁定、拍賣抵押物等法律程序，「最快3個月、慢則約半年」就可能進入法拍階段。不過蘇家宏也強調，法拍並不代表住戶必須立即搬離，仍須等到房屋完成拍賣、點交等程序後，居住者才需要遷出。若法拍期間遲遲沒有買家得標，S媽在法律程序完成前，依然可以繼續住在屋內。
針對外界關注的房貸問題，汪小菲也透過律師發表聲明表示，大S過世後，他基於兩名未成年子女的權益，持續繳納相關貸款，目前並沒有房屋即將遭到法拍的情況。至於S媽擔心被趕出「國家藝術館」，汪小菲也強調，在兼顧全體繼承人合法權益的前提下，他支持S媽繼續居住，從未要求她搬離。隨著大S遺產及房產問題持續受到關注，豪宅房貸後續如何處理，也成為外界關注焦點。
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