財經理財
2017.11.22 04:59 臺北時間

【萬豪少東接班】相隔幾條街 這家飯店稅金硬比同業貴2倍

大直商圈不管是商場或飯店競爭都很激烈,萬豪因為稅制改革,稅金硬是比隔幾條街競爭者還貴2倍。
大直商圈不管是商場或飯店競爭都很激烈,萬豪因為稅制改革,稅金硬是比隔幾條街競爭者還貴2倍。
台北萬豪酒店,是台北老牌飯店西華飯店董事長劉文治一手創立,現交由長子劉恆昌負責打理,開業2年住房率突破6成,營運漸上軌道。沒想到,原該讓劉恆昌大展拳腳的新飯店,卻因政府打房、改變稅制,而蒙上陰影。
萬豪在2014年完工取得使用執照時,剛好碰上房屋稅新制上路,房屋稅從原本每年6,500萬元,暴增到1.3億元稅金,比台北101大樓更高;同時間,萬豪的地價稅也從興建時的每年3,000多萬元,暴增到近8,000萬元。也就是說,光房屋稅加地價稅,萬豪每年就要付出超過2億元稅金,等於每天開門營運都得吐出60萬元給政府。
更誇張的是,房屋稅新制採一刀切模式,同樣在大直,相隔幾條街的美福飯店,因為早萬豪8個月取得使用執照,稅金只要萬豪的3分之1,看在接班人劉恆昌眼中,當然笑不出來。
事實上,以房屋持有成本比例來看,過去房屋稅與地價稅偏低,確實可能讓投資客以囤屋換取高獲利,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,不過北市在房屋稅新制改革時,沒有考量商用與住宅使用之間的差異,驟然調整稅基,暴增稅負讓民眾難以接受,也並未達到當初希望空屋大量釋出的效果,反而增加民怨。
更新時間|2023.09.12 20:26 臺北時間

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