社會
2020.05.19 16:49

小資首購族買房慘遇海砂屋 控永慶聯合名作家大賺黑心錢

文|黃雅琪    攝影|蘇立坤
台北市議員召開記者會,指控邱姓名作家與兒子聯合永慶房屋,用不實話術欺騙小資族買海砂屋。
台北市議員召開記者會,指控邱姓名作家與兒子聯合永慶房屋,用不實話術欺騙小資族買海砂屋。

台北市議員徐立信15日召開記者會,指控永慶房屋仲介聯合知名作家與資深樂評人母子,利用台北市海砂屋管理鬆散,利用話術欺騙涉世未深的林姓首購小資族,大賺黑心錢,使林女一夕賠光頭期款。

徐立信稱,從事金融業的林姓女子上班了十幾年,好不容易存到一筆錢想拿來當作買房頭期款,今年4月時行經永慶房屋師大分部直營店,恰好見到各項符合條件的老房子。豈料,才安排看完房後卻是惡夢開始,房仲幾番催促、施壓,並稱該房是邱姓名作家及兒子所有,房子不會有問題。

林女禁不住房仲的話術下,非常快地就同意簽約,但是簽約當天永慶房務拿出一堆附件要她一併簽,文件包含氯離子過高、屋內部分鋼筋外露需補強的鑑定書等,由於林女是首購、沒經驗,加上信任永慶房屋是可以信用的大公司,所以不疑有他。

邱姓名作家遭指控聯合房仲(圖),用不實話術欺騙小資族買海砂屋。(徐立信提供)
邱姓名作家遭指控聯合房仲(圖),用不實話術欺騙小資族買海砂屋。(徐立信提供)

經業務員解釋稱,氯離子過高不會影響什麼,且台北市政府也查不到,另外鋼筋外露只要補強即可,相關費用也會負責,更說出「氯離子過高不算海砂屋」等謊言。不過,林女簽完約後越想越不對勁,經各方詢問後發現自己真的買到海砂屋,但已簽約就無法翻身。

林女幾經思考後,仍決定硬著頭皮解約,但被要求賠償高額違約金,解約當天,房中搭上邱姓作家母子一搭一唱,最後只願意賠償林女50萬元。徐立信批評,海砂屋蟑螂利用台北市政府海砂屋管理鬆散,登錄困難之破口抓交替,聯手用不實話術手段,欺騙無知首購小資族,是泯滅良知及企業責任、大賺黑心錢。

永慶回應:
  1. 就本案氯離子含量數值,在「不動產說明書」及「不動產買賣契約書」上均有詳實載明。合約中並檢附「氯離子含量檢測報告」及「結構安全檢測報告」。經買賣雙方合意後才簽訂買賣契約。
  2. 簽約後數日,買方告知無意繼續履約,經買賣雙方合意後簽立「解約協約書」;在我司協調下,買方依約原應賠償之160萬元違約金,協議降低為45萬元。
  3. 對於徐大議員立信未能釐清事實真相,亦未給予我司說明實情之機會,就召開記者會,我司深表遺憾。
  4. 未來,我司將依然秉持「先誠實後成交」之最高原則,持續服務買賣雙方。
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