2012年郭千瑄偕同弟弟郭品毅一起賞屋，以1億737萬元預售屋的價格購入知名豪宅「圓山一號院」，之後郭千瑄將產權轉讓給弟弟，但2016年建商準備交屋，郭千瑄的弟弟在驗屋時多次表達對成屋狀況十分不滿，與建商協調不成後，又是祭出一連串的法律戰。
郭弟先是對建設公司興富發、負責代為銷售的海悅廣告公司以及銷售員，提起業務侵占的刑事告訴，案件不起訴後，又再提起民事訴訟，最後也是敗訴確定，和父親及姊姊面對糾紛總是先提刑事告訴，再用民事訴訟求償的處理方式，簡直如出一轍。
知情人士指出，郭弟控訴當時的銷售員，指對方曾經承諾，他們所購買的樓層景觀，不會被鄰近興建中的台北藝術中心阻礙，預計栽種的樹種是松樹或柏樹，且房屋安全沒有疑慮、建築物前不會有流動攤販等，他們才會以支票給付1289萬元，但驗屋時發現房子的視野，不只景觀被遮擋、植栽變成雞蛋花、大樓還違法二次施工等，因此寄送存證信函解約，但興富發公司卻遲遲不歸還訂金，因此控告興富發負責人鄭志隆等人涉及業務侵占罪。
檢察官調查後認為，鄰近台北藝術中心，本來就是該建案宣傳重點之一，郭弟提出他和姊姊郭千瑄及銷售員的錄音對話，也沒聽見銷售員承諾陽台會種植松樹或柏樹，該建案的二次施工也是經過合法程序申請，因此處分不起訴。
刑事訴訟不成後，郭弟又另提起民事訴訟，強調當時是誤信銷售員說詞才交付300萬元訂金，但驗屋發現實際情況和當時銷售員保證的內容不相符，因此，向興富發公司、海悅公司及銷售員連帶求償先前他給付的300萬元定金的一175萬元本息，但法官不採信郭弟所有的指控，全案上訴到高等法院，還是判郭弟敗訴，郭弟依舊不服，再提起上訴，最後因未繳納裁判費用，全案敗訴確定。
