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2022.12.26 17:38 臺北時間

都更爆停滯期 結構師做「全案管理」解套

針對近期都更、危老改建爆出停滯期,知名結構師戴雲發成立「戴雲發中力都市更新團隊」做「危老都更全案管理」,為地主解套。(社團法人建築安全履歷協會提供)
針對近期都更、危老改建爆出停滯期,知名結構師戴雲發成立「戴雲發中力都市更新團隊」做「危老都更全案管理」,為地主解套。(社團法人建築安全履歷協會提供)
「住的安全」一直是台灣民眾關注焦點,根據內政部統計,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例;「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發基於「建築安全」的專業及對社會貢獻,成立「戴雲發中力都市更新團隊」做「危老都更全案管理」,目前已有7個危老案件與1個都更案件成功整合簽約執行,持續將建築結構安全觀念推廣給更多地主。
「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發本身是知名結構師,他一直致力於建築結構安全的推廣,他長期推動的「Alfa Safe鋼筋系統化工法」,在中華民國全國建築師公會出版《台灣建築五十年》專書中被特別記載,書中更建議可以採用這種創新建築4.0的「鋼筋系統工法」來施工,以及「建築安全履歷協會」的安全品管模式,可以有效改善國內建築普遍存在傳統RC、SRC鋼筋排列未依設計規定、過密或不均、搭接長度不足、箍筋未依規定綁紮、工人不易施作及工班素質不一…等缺失。
根據內政部統計,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例,但近期都更、危老改建卻爆出停滯期,主要原因在於物價、房市、銀行升息等各種因素,再加上缺工嚴重與整合開發不容易的影響下,導致建商不如過去積極參與都更、危老重建。
戴雲發指出,老舊房屋的不安全在於早期設計法規與施工品質不夠完善,使得居住在老屋內的民眾,其居住安全會有所疑慮。為降低大地震災害的風險及缺工、缺料下結構安全品質於無法確保之建築不安全因子,在未來要兼顧人力、成本及品質的狀況下,應積極邁向系統化、自動化、對環境友善的方向,透過「建築安全履歷協會」所推薦的「鋼筋系統化工法」來施工及「建築安全履歷協會」的安全管理模式,在花費較少費用之下,有效解決傳統營建業困境並提升建築安全全品質。
基於「建築安全」的專業及對社會貢獻的角度,戴雲發成立「戴雲發中力都市更新團隊」做「危老都更全案管理」,目前已有7個危老案件與1個都更案件成功整合簽約執行,將建築結構安全觀念推廣給更多地主了解,達到施工品質透明化之目標,為台灣民眾建造安心居住的百年好宅。
更新時間|2023.09.12 20:45 臺北時間

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