中信房屋總經理張世宗指出，3月本是傳統房市推案及購屋旺季，但今年卻呈現出「旺季不旺」的現象。相較於去年同期的熱絡市況，今年3月整體成交量大幅萎縮超過3成，金龍風暴的發酵，加上國內外政經局勢的不確定性，都對房市造成了極大干擾，導致市場觀望氣氛相當濃厚，今年房市「量縮」幾乎成為定局。張世宗指出，在當前的市場環境下，「議價」將是影響交易的關鍵因素。觀察近期市況，已有部分換屋族和投資客受市場壓力影響，不再堅持待價而沽，而是願意依照行情合理調整售價，以加速成交、提升資金運用效率。同時，隨著市場逐步適應政策影響，觀望已久的自住客群也開始陸續進場看屋，不過，這類買方對價格的敏感度通常較高，追價意願也相對有限。
【原文出處】3月不動產交易變化曝光！專家揭「這2字」影響交易
