「租金補貼」不是房東漲租理由！國土署警告2件事已違法：最重罰50萬

為減輕租屋族的經濟負擔，內政部國土管理署自2022年起推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，透過每月定期撥款的方式進行補貼，協助民眾降低居住壓力，已有超過83戶租客受惠。然而，近期卻傳出有不肖房東針租金補貼客製化租金定價，國土署警告，若出現相關狀況，最重可罰房東50萬元。

根據2024年租金補貼案例統計，在9成續租戶中，租金皆維持不變，國土署解釋，此現象顯示租金補貼與房租上漲之間關聯有限。此外，整體租屋市場租金走揚，也並非租金補助政策所致，與國際情勢變化導致原物料成本上升較有關係。

禁止申請租補、變相漲租都違法

近日傳出有房東針對「租金補貼」政策耍小手段，國土署警告，房東不得在契約中「限制申請租金補貼」，否則租客可以拒絕或主張無效。