記者陳韋帆／台北報導
▲內政部數據，蘆洲、五股中位數租金已超車信義區。（圖／三立新聞網資料照）
新北蛋白區租金強勢超車台北蛋黃區！內政部數據指出，汐止、蘆洲、五股、林口等地，租金中位數與台北內湖、松山並列最高，甚至勝過信義區。專家指出，這些區域交通便利、新屋多、機能漸成熟，吸引通勤族湧入，租屋市場呈現蛋白逆襲蛋黃。
根據內政部統計，租金中位數排名前25名行政區全位於雙北，新北汐止、蘆洲、五股、林口與台北內湖、松山皆為1.5萬元，緊接著為新店1.43萬、信義與北投各1.4萬、土城1.35萬元，顯示新北多區租金已與北市持平甚至超越。
▲房仲表示，新北多區租金超車信義區，主因是區位及房屋新。（圖／住商機構提供）
區位+新屋優勢租金大噴發
大家房屋賴志昶指出，買賣市場冷卻，租賃需求反增，顯示通勤與居住便利仍是剛性支撐主因，尤以新北表現亮眼。林口靠近機捷與北市上班族移入，汐止受惠於鄰近科技園區需求大增，成為租金強勢區。
住商黃威鳴補充，五股因重劃區新成屋多，租金行情勝過北市舊社區；蘆洲則靠捷運與生活機能成為青年族最愛，競爭激烈推升租金走勢。專家提醒，雙北租金板塊正悄悄變化，蛋白區逆勢崛起趨勢仍將持續。
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