記者陳韋帆／台北報導
台灣少子化嚴峻，2025年15歲以下人口年減約6萬人。張旭嵐表示，新竹市扶幼比22.1%全台最高，主因竹科吸引高薪青壯人口移入，生養意願強；嘉義縣則受產業侷限與青年外流影響，扶幼比僅12.2%位居全台末段班。
根據內政部統計，2025年全台未滿15歲人口為268.1萬人，較2024年減少約6萬人。扶幼比前三名分別為新竹市22.1%、新竹縣21.1%，以及台北、桃園並列的18.7%；最低縣市則由嘉義縣12.2%墊底，其次為基隆市13.6%及屏東縣14.7%。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，扶幼比反映城市的家庭結構與產業型態。新竹縣市以科學園區為核心，吸引大量30至40歲工程師與專業人才移入，這些族群正值成家育兒階段，且薪資水準高、具備生養本錢，使得新竹地區兒童比例長期維持在全台前段班。
台灣房屋北大直營店店店長林祥智表示，新竹就業力強，房市抗跌性佳，由於年輕「雙寶家庭」多，三房與學區型產品買盤穩定。考量上班交通與教育資源，關埔重劃區最為搶手，介壽路中古大樓單價約60~65萬，新大樓則已站上75萬以上。
觀察扶幼比最低的嘉義縣與屏東縣，張旭嵐認為這與人口外流、高齡化息息相關。嘉義屬農業縣，屏東則位處最南端，地方產業缺乏導致就業機會有限，許多年輕人轉往六都或科技城市發展。基隆則因位處大台北生活圈邊緣，青壯人口長期向雙北流動。
她指出，人口結構老化導致婚育基數下降，新生兒數量隨之減少，使得這些區域扶幼比落在末段。由於人口成長動能不足，嘉義、屏東與基隆的房市多以在地自住與換屋需求為主，新建案規模與交易熱度相對有限，市場表現與具備產業題材的科技城市呈現明顯分化。
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