記者陳韋帆／台北報導
民間團體聯手發聲！OURs、租賃住宅房東服務總會、崔媽媽基金會等民團召開記者會，認為行政院去年9月宣示啟動《租賃條例》修法，至今半年仍未提草案，進度嚴重落差，並提出「行政院信守承諾、立法院加強問責、民間版草案啟動」三大訴求。
此次民團提出三大訴求如下：
一、 要求行政院信守改革承諾，應儘速提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法版本，送立法院進行審議。
二、 租屋是攸關數百萬家庭居住安全與生活穩定的民生議題，呼籲立法院各黨派委員，正視租賃改革的急迫性，同步向行政院施壓，要求限期提出修法草案並積極排入審議議程，展現國會應有的問責決心。
三、 若行政院持續延宕、遲未送案，各民間團體將啟動「民間版修法草案」行動，結合跨黨派立委循委員提案途徑推動修法，以民間力量推進行政院應為而未為之制度改革。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，房東、租客與產業界難得達成共識，強調現行制度失能已造成多方受害，行政院應立即兌現承諾，透過稅制大赦與法規改革，改善租屋市場長期不透明的亂象。
租賃住宅房東服務總會理事長陳柏勳指出，現行處理惡意欠租需冗長訴訟，成本過高導致屋主「寧空不租」，應建立租霸下車條款，讓欠租2個月者可透過公證契約強制執行。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡則從租客角度支持建立「2+2」穩定居住保障，即最低租期2年並搭配一次優先續租權，同時也支持租霸下車條款以平衡雙方權益，讓出租人與承租人在對等基礎下受法規保障。
針對市場供給，租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長劉貞君表示，應推動強制點交機制並搭配房地合一稅優惠，提升屋主參與社宅包租代管意願。
OURs都市改革組織研究員廖庭輝則直言，租屋市場不透明是亂象根源，主張導入租屋登錄制度，並建議推行「登錄租稅大赦」，對過往未申報所得既往不咎。唯有透過稅制誘因降低阻力，才能讓政府掌握租金水準與供需結構，落實有效的治理。
最後，與會團體共同訴求，行政院應儘速將修法版本送交立法院，並呼籲各黨派委員正視租賃改革的急迫性。彭揚凱代表民間團體重申，租屋議題攸關數百萬家庭居住安全，行政院不應口惠而實不至。若官方版本遲遲未見蹤影，民間將發動立委提案強制推進。各界期待透過本次修法建立可預期的市場環境，解決租賃市場長期以來房東怕租霸、租客怕哄抬的雙輸僵局。
更多三立新聞網報導
． 政府打炒房組合拳奏效！台北市豪宅買氣腰斬 南港北投士林最悽慘
． 亡父的起家厝是違建？孝子為「合法化」奔波無解 地政士一招破局神救援
． 高雄人回憶值幾個錢？三大地標接力熄燈拆除 在地揭「重建價值」有多高
． 白白損失2百萬！賣房子少做一動作 權狀莫名少個2、3坪
