國際中心／綜合報導
美國一名千禧世代男子伯曼（Cody Berman）靠著非傳統的提早退休策略，在25歲就成功達陣「財務自由」。不同於死命存錢、苦等退休金達標的傳統做法，他把焦點全放在打造穩定現金流。綜合外媒報導，伯曼透過房地產收租與數位產品等「這幾招」被動收入，每月輕鬆入帳數十萬元，火速炒了朝九晚五的老闆。
身兼理財節目《The FI Show》主持人與《Retire by 30》作者的伯曼，剛接觸FIRE（財務自由、提早退休）概念時，也曾乖乖遵循「4%法則」。這項傳統鐵律主張，只要存下年開銷的25倍資產，退休後每年提領4%就能安度餘生。若以每年花費4萬美元（約新台幣130萬元）計算，得先苦熬存滿100萬美元（約新台幣3250萬元）。2018年剛踏入職場的他，原本盤算靠正職與副業狂存5到7年達標，但很快就發現這條路太慢了。
伯曼決定轉換腦袋，捨棄「死存本金」的舊思維，改推「快速版」FIRE策略。與其苦等大筆本金生息，不如直接計算每個月需要多少錢過活。算一算，每月只要生出約3500美元（約新台幣11萬3000元）的被動現金流就夠了。他鎖定出租房產、自營事業與數位產品這幾招，讓每個月的現金流直接填補生活開銷。
房地產成為他翻身的關鍵。2020年底到2021年中，他與妻子咬牙存下頭期款買房出租，利用槓桿原理借錢買進資產，創造出遠比單純買股更高的月收益。他直言，懂玩房地產的人最快2年就能財富自由，反觀傳統存股族至少得熬上7到8年。
就在26歲生日前夕，伯曼手握約50萬美元（約新台幣1625萬元）股票，名下狂掃13間收租套房，每月爽領約3700美元（約新台幣12萬元）租金，加上數位產品事業每月超過1萬美元（約新台幣32萬5000元）進帳，正式宣告財務自由。他坦言，比起股票偶爾得賣股換現，房地產固定入帳的租金，讓他對財務自由的感受更加強烈且踏實。
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