【虧雞福來爹慘了】連地基都沒打 6億輕鬆入袋

文|林思慧    攝影|陳毅偉
本刊實際走訪伍彩東急基地,至今仍是空地,雜草叢生。

無黨籍台南市長參選人林義豐3年前推出台南指標建案「伍彩東急」,不過2015年7月25日起開工以來,工程幾乎停擺,近3年只挖完連續壁,連地基都沒打。購買預售屋消費者想解約,竟被要求支付房屋總價款的15%違約金,一戶總價2,000萬元的預售屋,違約金卻要付300萬元,購屋者根本看不到工程進度,才會懷疑其中有詐。

依照林義豐所稱,「伍彩東急」總共賣出152間,每間訂金為400萬元,光是預售屋訂金就收到6億800萬元。若買方想違約退屋,法定違約罰則金額最高上限是房地價款的15%,一戶總價2,000萬元,違約金300萬元,光違約金就高達3億7,800萬元。爆料者質疑:「這等於是變相詐騙嘛!一邊蓋屋一邊籌錢補錢坑。」

「林義豐要炒知名度拚選舉,應該先誠實面對購屋的消費者!」爆料者進一步質疑,林義豐對外宣稱152戶簽約戶中,已經有很多人解約退款,但他房子蓋不起來,究竟扣了預售戶多少錢?他應該出面說明!

林義豐3年前推出伍彩東急建案,將蓋7棟玻璃帷幕大樓引發關注。(資料照片)

爆料人士出示購屋合約指出,他的友人2015年買了一戶總價2,000萬元,付了3成,相當於600萬元預售屋款後,2年來發現工地現場根本就是荒煙漫草,不但施工沒進度,連樣品屋也收掉了,要求伍彩公司解約,伍彩公司一開始說要扣300萬元的違約金,後來改為150萬(7.5%),最後是61萬多(3.25%),「如果他自認沒問題,為什麼還要調降違約金?」

宣布參選台南市長的伍彩集團總經理林義豐傳出蓋豪宅預售遭控詐騙。

更新時間|2018.07.03 12:35

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