財經
2019.12.28 06:58

【2019財經大事9】中美貿易戰延燒 台商7000億回台投資

文|劉曉霞    攝影|王均峰

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中美貿易戰開打,台商陸續將工廠、資金遷回台。
中美貿易戰開打,台商陸續將工廠、資金遷回台。

中美貿易戰從去年開打至今,直到今年底終於傳出好消息,中美兩方終於敲定第一階段貿易協議文本,引發這場戰爭的美國總統川普也說,兩方很快會簽署;面對這場蔓延近兩年的中美貿易戰,台灣成為這場貿易戰最大受惠者,經濟部統計,10月底前台商回流已逾7,000億元,經濟部長沈榮津更直說,今年投資台灣的金額超過8,300億元。

美國去年宣布要針對中國輸出美國的1,333項、500億美元後,正式開啟這場貿易戰,中美雙方歷經四輪談判,終於在今年底,暫告一段落,雙方將簽署第一階段貿易協議。

中美貿易戰開打後,台商也紛紛撤出中國大陸,尤其手機、筆電等科技廠陸續轉移回台,在台達電、和碩及國巨領頭下,今年台商回流資金已超過7,000億元,政府為留住這波台商回流商機,也推出「歡迎台商回台投資行動方案」,解決台商回台投資問題,同時還訂定「境外資金匯回管理運用及課稅條例」,提供台商租稅減免的優惠。

經濟部長沈榮津更透露,包含台商回流的整體投資台灣金額突破8,300億元,不僅許多大咖回來,國內外企業也紛紛打造高階製造中心或研發中心,而明年中小企業也等著接棒,過去一度「斷鏈」的產業鏈都補起來了,台灣產業將更有競爭力。

台商回流後,也帶動國內工業地需求,據高力國際最新報告顯示,今年商用不動產、土地投資大爆發,連續2年突破年度交易額均線,今年全年更一舉突破4,000億元,不但較去年同期大增超過5成,甚至創歷年統計新高;其中商用不動產今年全年交易總額達1,386億元,年增逾7成,又以工業地包括廠房與廠辦累積成交額達556億元為最高,占整體商用交易額比重約40%。

除了工業地明顯供不應求,商辦租金也一路飆漲,仲量聯行(JLL)總經理趙正義就說,目前的商辦空置率已從3年前的10%以上降至3%,預計明年的空置率會進一步降至1%;高力國際資深執行董事楊慧明說,今年租金比去年成長約2.05%,預期此波租金漲勢應可再延續3年。

更新時間|2019.12.24 16:50

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